Memilih cicilan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) yang sesuai dengan kondisi keuangan bisa menjadi langkah awal bagi para Propers untuk memiliki rumah impian.
Terlebih lagi, kebijakan dari Bank Indonesia yang kemungkinan memperpanjang relaksasi Loan to Value (LTV) hingga 2025 mendatang yang memungkinkan Propers mendapatkan KPR tanpa uang muka alias 0% DP. Ini tentu peluang baik bagi yang ingin segera memiliki rumah atau properti komersial.
Simulasi KPR dapat membantu menghitung perkiraan cicilan rumah yang sesuai dengan penghasilan bulanan, baik untuk tenor pendek 5 tahun hingga 20 tahun. Mari simak perhitungannya!
Mengapa Simulasi KPR Penting?
Simulasi KPR mempermudah Propers untuk mengetahui besarnya cicilan bulanan yang perlu disiapkan sesuai pilihan tenor dan bunga. Idealnya, jumlah cicilan tidak melebihi 35% dari pendapatan bulanan, sehingga tidak membebani finansial. Untuk memulainya, gunakan Kalkulator KPR agar hasil perhitungannya akurat.
Contoh Cicilan KPR untuk Rumah Seharga Rp200 Juta
Sebagai gambaran, berikut simulasi cicilan KPR untuk harga rumah Rp200 juta dengan suku bunga tetap 8,5%:
- Tenor 5 Tahun: Cicilan sekitar Rp4,1 juta per bulan. Cocok untuk Propers yang ingin melunasi lebih cepat.
- Tenor 10 Tahun: Cicilan sekitar Rp2,5 juta per bulan. Tenor menengah yang dapat menjaga arus kas lebih stabil.
- Tenor 15 Tahun: Cicilan sekitar Rp2 juta per bulan. Durasi lebih panjang namun lebih ringan.
- Tenor 20 Tahun: Cicilan sekitar Rp1,7 juta per bulan, cicilan paling ringan, ideal untuk fleksibilitas keuangan.
Baca Juga: Jenis - Jenis Rumah KPR, Cek Disini!
Tips Memilih Cicilan KPR Sesuai Keuangan
- Pilih Tenor yang Sesuai: Semakin panjang tenor, cicilan bulanan akan lebih ringan, namun total biaya bunga bisa lebih besar.
- Sesuaikan dengan Penghasilan: Gunakan simulasi untuk memastikan cicilan tetap sesuai dengan kondisi keuangan tanpa mengorbankan kebutuhan lainnya.
- Pertimbangkan Bunga Fix dan Floating: Perhatikan jika bank menawarkan bunga fix pada tahun-tahun awal dan floating setelahnya. Ini akan berdampak pada besaran cicilan setelah periode fix berakhir.
Baca Juga: KPR Rumah Ditolak? Ini Penyebabnya dan Cara Mengatasi Skor Kredit Buruk
Ajukan KPR Tanpa DP, Lebih Mudah & Cepat
Propers kini bisa membeli rumah atau properti komersial tanpa harus menyiapkan uang muka besar. Dengan DP 0%, fokuslah pada perencanaan cicilan bulanan sesuai tenor dan suku bunga. Perlu dicatat, simulasi KPR ini bukan penentu cicilan pasti, karena besaran bunga dan cicilan akan disesuaikan dengan kebijakan bank.
Untuk tahu besaran ciciilan kredit saat beli rumah, Anda bisa melakukan simulasi KPR disini atau akses ecatalog.sinarmasland.com
Jadi, sudah siap memiliki hunian impian? Kunjungi ecatalog.sinarmasland.com untuk pilihan properti lengkap seperti tanah, rumah mewah, apartemen, hingga ruko dan loft di berbagai kota. Jangan lupa, gunakan kalkulator KPR di situs kami agar perhitungan lebih mudah dan akurat.
Promotion
