KPR Rumah Ditolak? Ini Penyebabnya dan Cara Mengatasi Skor Kredit Buruk

Bagi banyak Propers, Kredit Pemilikan Rumah (KPR) adalah solusi utama untuk memiliki hunian impian. Namun, tak semua pengajuan KPR diterima oleh bank. Faktor seperti riwayat kredit, beban utang, hingga kondisi finansial sering kali menjadi alasan utama di balik penolakan.

Jadi, apa sebenarnya yang menyebabkan KPR ditolak? Dan bagaimana Anda bisa meningkatkan peluang pengajuan agar berhasil? Berikut ini adalah beberapa penyebab utama dan cara mengatasi KPR ditolak!

Contoh, coba Fitur Simulasi KPR Agar Tahu Besaran Cicilan KPR Saat Beli Rumah dengan Klik Disini Sekarang!

Penyebab KPR Ditolak Bank

Pengajuan KPR ditolak bukan tanpa alasan. Bank menggunakan beberapa indikator untuk menilai kelayakan calon debitur melalui metode 4C: Character, Capacity, Collateral, dan Condition.

1. Karakter (Character) Karakter atau riwayat kredit Anda menjadi dasar utama penilaian bank. Data dari SLIK OJK, yang berisi histori pembayaran kredit, akan menunjukkan apakah ada keterlambatan pembayaran atau masalah kredit lainnya. Utang yang menumpuk atau pinjaman online yang belum terselesaikan juga dapat mempengaruhi keputusan bank.

2. Kemampuan Bayar (Capacity) Kapasitas atau kemampuan finansial Anda untuk membayar cicilan KPR sangat diperhitungkan. Jika total beban cicilan melebihi 30-40% dari penghasilan, bank mungkin menilai bahwa kemampuan bayar Anda belum cukup kuat.

3. Jaminan (Collateral) Bank akan meminta jaminan yang cukup bernilai dan mudah dijual kembali jika terjadi masalah dalam pembayaran. Properti yang diajukan sebagai agunan perlu memiliki nilai yang likuid.

4. Kondisi Keuangan (Condition) Kondisi ekonomi dan stabilitas penghasilan juga memengaruhi persetujuan KPR. Jika kondisi finansial Anda sedang tidak stabil atau rentan terhadap perubahan, bank mungkin ragu menyetujui pengajuan.

Cara Mengatasi Skor Kredit Buruk dan Meningkatkan Peluang Pengajuan KPR

Berikut adalah beberapa langkah yang dapat membantu memperbaiki skor kredit dan meningkatkan peluang persetujuan KPR Anda:

1. Perbaiki Riwayat Kredit

Jika ada utang yang tertunggak, segera lunasi dan minta bukti pelunasan. Menjaga pembayaran tetap tepat waktu akan membantu meningkatkan skor kredit secara bertahap.

2. Kurangi Beban Utang

Sebelum mengajukan KPR, cobalah untuk mengurangi rasio utang terhadap penghasilan. Bank akan lebih yakin jika total cicilan Anda tidak melebihi 30% dari penghasilan bulanan.

3. Pilih Jaminan yang Sesuai

Pastikan agunan yang Anda pilih memiliki nilai cukup dan mudah dijual kembali jika diperlukan. Pilihan jaminan yang tepat bisa meningkatkan kepercayaan bank terhadap Anda.

4. Riset dan Bandingkan Bank

Lakukan riset untuk memilih bank yang memberikan suku bunga dan persyaratan paling sesuai dengan kondisi finansial Anda. Kondisi ekonomi yang sedang stabil juga akan memengaruhi tingkat suku bunga KPR.

5. Ajukan Uang Muka Lebih Besar

Bank cenderung lebih mudah menyetujui pengajuan dengan down payment (DP) yang lebih besar, karena ini mengurangi risiko kredit bagi pihak bank.

Sudah Tahu Penyebab dan Cara Mengatasi KPR Ditolak?

Mengetahui penyebab penolakan dan solusi yang tepat adalah langkah awal untuk meningkatkan peluang disetujui KPR. Jika Anda sedang mencari properti impian, berbagai pilihan dari Sinar Mas Land siap memenuhi kebutuhan Anda. Mulai dari tanah, rumah mewah, apartemen, hingga ruko dan loft di berbagai kota, tersedia di eCatalog kami.

Kunjungi ecatalog.sinarmasland.com untuk melihat rekomendasi properti pilihan kami atau klik rekomendasi di bawah ini: