Momen memiliki rumah pertama tentu jadi impian banyak orang. Setelah melewati proses panjang mulai dari memilih rumah, pengajuan KPR, hingga akhirnya akad kredit, kini saatnya Propers menantikan serah terima kunci setelah akad kredit.
Nah, di artikel ini, kita akan bahas bersama bagaimana prosedur serah terima kunci rumah itu berlangsung, termasuk waktu yang biasanya dibutuhkan hingga Propers benar-benar bisa menempati hunian impian.
Platform Jual Beli Properti di Jakarta, Tangerang, Surabaya, Batam, Bogor: eCatalog Sinarmas
Apa Itu Akad Kredit Rumah?
Rumah123.com
Sebelum masuk ke proses serah terima kunci setelah akad kredit, Propers perlu memahami dulu apa yang dimaksud dengan akad kredit rumah.
Secara sederhana, akad kredit adalah perjanjian resmi antara pembeli, pihak bank, dan pengembang yang berisi kesepakatan tentang kredit pemilikan rumah (KPR).
Di tahap ini, seluruh dokumen legalitas, besaran cicilan, hingga tenor KPR disepakati bersama dan ditandatangani di hadapan notaris.
Akad kredit adalah salah satu syarat sah transaksi kredit rumah yang dilindungi hukum. Setelah akad kredit rumah selesai, proses berikutnya adalah persiapan untuk serah terima kunci.
Prosedur Serah Terima Kunci Rumah Setelah Akad Kredit
grhadikaterra.com
Setelah akad kredit rumah ditandatangani, developer akan menginformasikan kepada Propers tentang jadwal serah terima kunci setelah akad kredit.
Biasanya, proses ini berlangsung sekitar 14 hingga 60 hari kerja, tergantung kesiapan unit dan kelengkapan administrasi.
Prosedur serah terima kunci rumah ini diawali dengan pemberitahuan resmi dari pihak developer. Propers akan diundang untuk melakukan pengecekan unit secara langsung.
Saat serah terima, Propers disarankan untuk memeriksa kondisi bangunan, kelengkapan fasilitas, serta instalasi listrik dan air.
Developer akan memberikan Berita Acara Serah Terima (BAST) sebagai tanda bukti bahwa rumah telah resmi diserahkan.
Di sinilah pentingnya memahami prosedur serah terima kunci rumah agar Propers bisa memastikan semua berjalan sesuai perjanjian.
Kapan Waktu Ideal Serah Terima Kunci Setelah Akad Kredit?
Banyak yang bertanya, berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk serah terima kunci setelah akad kredit?
Berdasarkan ketentuan umum yang berlaku di Indonesia, serah terima kunci biasanya dilakukan dalam kurun waktu 1 hingga 2 bulan setelah akad kredit rumah.
Namun, ada beberapa faktor yang memengaruhi, seperti kondisi unit rumah, kesiapan fasilitas, hingga kelengkapan dokumen dari pihak bank dan developer.
Jadi, penting bagi Propers untuk terus berkomunikasi dengan developer dan memantau progres rumah sebelum jadwal serah terima kunci setelah akad kredit tiba.
Cari Rumah dengan harga terbaik? Cek disini!
Dokumen yang Harus Disiapkan Saat Proses Serah Terima Kunci
Agar prosedur serah terima kunci rumah berjalan lancar, Propers perlu menyiapkan beberapa dokumen penting saat jadwal tiba, di antaranya:
- Fotokopi akad kredit rumah
- Surat konfirmasi serah terima dari developer
- Fotokopi KTP
- Bukti pembayaran cicilan awal (jika ada ketentuan tertentu)
Pastikan semua dokumen ini lengkap saat Propers menghadiri serah terima kunci setelah akad kredit.
Proses ini akan memudahkan pencatatan Berita Acara Serah Terima (BAST) dan mempercepat pengurusan dokumen legalitas lainnya ke depannya.
Tips Saat Melakukan Serah Terima Kunci
Agar prosedur serah terima kunci rumah berjalan mulus, berikut beberapa tips yang bisa Propers terapkan:
- Lakukan pengecekan unit secara detail, mulai dari tembok, lantai, atap, instalasi listrik, hingga saluran air.
- Pastikan fasilitas sesuai dengan yang tertera di brosur atau akad kredit rumah.
- Dokumentasikan bila ada kerusakan dan mintalah perbaikan sebelum menandatangani BAST.
- Jangan lupa membawa seluruh dokumen pendukung saat hari serah terima kunci setelah akad kredit.
Proses serah terima kunci setelah akad kredit adalah tahap penting yang menandai resmi berpindahnya kepemilikan unit rumah kepada Propers.
Biasanya, waktu yang dibutuhkan berkisar antara 14 hingga 60 hari setelah akad kredit rumah, tergantung kesiapan unit dan administrasi.
Dengan memahami prosedur serah terima kunci rumah ini, Propers bisa mempersiapkan diri lebih baik dan memastikan rumah yang diterima sesuai harapan.
Jangan lupa untuk selalu berkomunikasi aktif dengan developer dan mencatat setiap progresnya hingga proses serah terima benar-benar tuntas.
Yuk, kunjungi website eCatalog sinarmasland untuk tau informasi lainnya seputar properti. Jangan lupa juga untuk bergabung menjadi pengguna eCatalog!
Baca juga artikel lainnya :
Promotion
