Daftar 7 Kawasan Sunrise Property, Jadi Incaran Investor!

Investasi properti di Indonesia terus berkembang pesat, terutama di kawasan yang dikenal dengan istilah sunrise property. Apa itu sunrise property? Kawasan ini merupakan daerah yang memiliki potensi tinggi untuk investasi properti karena menawarkan peluang pertumbuhan yang signifikan.

Berikut ini adalah daftar 7 kawasan sunrise property yang menjadi incaran para investor.

Pengertian Sunrise Property

Sunrise property adalah istilah yang merujuk pada kawasan menjanjikan untuk investasi di sektor properti. Kawasan ini memiliki potensi pertumbuhan yang tinggi sehingga dianggap ideal untuk investasi jangka panjang. Investor berpeluang mendapat keuntungan besar dengan berinvestasi di kawasan ini.

Baca Juga: Punya Rumah Kosong, Mending Dikontrakkin atau Bangun Bisnis Kos-kosan?

Ciri Kawasan Sunrise Property

1. Banyak Developer Tertarik Bangun Properti

Banyaknya pengembang yang memulai proyek pembangunan di sebuah kawasan adalah tanda bahwa area tersebut dianggap menjanjikan.

2. Ada di Kawasan Berkembang

Kawasan yang sedang dalam proses pembangunan biasanya memiliki harga tanah yang belum terlalu tinggi, namun potensinya akan meningkat setelah pembangunan selesai.

3. Diminati Investor

Jika banyak investor membeli properti di suatu kawasan, ini menandakan area tersebut memiliki prospek yang baik.

4. Berlokasi di Area Penyangga Ibu Kota

Kawasan suburban atau kota satelit yang mengelilingi ibu kota, seperti Depok, Bogor, Bekasi, dan Tangerang, seringkali menjadi sunrise property.

5. Lokasi yang Stabil dan Mudah Diakses

Kawasan dengan infrastruktur terjamin dan akses yang mudah sering menjadi incaran investor properti.

6. Pesat Dibangun Infrastruktur

Pembangunan infrastruktur yang pesat, seperti jalan tol dan transportasi umum, dapat meningkatkan minat investasi di kawasan tersebut.

7. Kenaikan Harga Properti Secara Menjanjikan

Properti di kawasan ini biasanya mengalami kenaikan harga yang signifikan, kadang mencapai 15-20% per tahun atau lebih.

Baca Juga: Jenis-jenis dan Ukuran Standar Gypsum untuk Rumah

Contoh 7 Kawasan Sunrise Property di Indonesia

1. Karawang Barat

sumber: ayobandung.com

Karawang Barat memiliki peluang investasi properti yang menggiurkan karena lokasinya yang strategis. Kawasan ini terletak di antara Jakarta, Bogor, dan Bandung, serta memiliki beberapa exit tol yang memudahkan akses.

Selain itu, proyek Kereta Cepat Jakarta-Bandung yang sedang dikembangkan semakin meningkatkan daya tarik Karawang Barat. Fasilitas terdekat meliputi Resinda Park Mall dan Mall Karawang Central Plaza, serta beberapa kawasan industri yang besar, menjadikan daerah ini sebagai pusat bisnis yang menjanjikan.

2. Balikpapan

sumber: satuindonesia.co.id

Berdekatan dengan pusat Ibu Kota Negara (IKN), Balikpapan mengalami kenaikan harga rumah yang signifikan. Kawasan ini menjadi semakin menarik bagi investor karena infrastruktur yang terus berkembang dan keberadaan Bandara Internasional Sultan Aji Muhammad Sulaiman Sepinggan.

Balikpapan juga menawarkan pusat perbelanjaan seperti E-Walk Balikpapan Superblock dan Plaza Balikpapan, serta fasilitas kesehatan seperti RSUD Dr. Kanujoso Djatiwibowo. Pastinya, tak heran jika proyek seperti Grand City Balikpapan bisa jadi incaran terbaik para pemilik properti untuk membeli rumah maupun apartemen!

3. Bandung Selatan

sumber: travel.kompas.co.id

Bandung Selatan menjadi sunrise property berkat akses Jalan Tol yang mudah dan pembangunan flyover untuk mengatasi kemacetan. Kecamatan Buahbatu, misalnya, berdekatan dengan lokasi hunian menengah atas Kota Bandung, yang membuat pertumbuhan investasi properti semakin pesat. Fasilitas terdekat termasuk Trans Studio Mall Bandung dan Bandung Indah Plaza, serta berbagai institusi pendidikan dan rumah sakit ternama.

4. Serpong dan Sekitarnya

Kawasan BSD City di Serpong terkenal dengan hunian elite dan pusat perbelanjaan yang lengkap seperti AEON Mall BSD, ITC BSD, dan The Breeze BSD City. Kawasan ini dikembangkan sejak 1984 dan telah menjadi pusat bisnis di Tangerang. Selain itu, terdapat berbagai fasilitas pendidikan seperti Universitas Prasetiya Mulya dan fasilitas kesehatan seperti Eka Hospital BSD. Beragam pilihan hunian, mulai dari The Blizfield hingga Tanakayu, menjadikan kawasan ini sangat diminati.

Ingin tinggal di BSD? Ini pilihan rumahnya: Dijual Property Murah di BSD City

5. Pantai Indah Kapuk (PIK)

sumber: metropolitan.id

Meliputi Penjaringan, Jakarta Utara; Kapuk, Cengkareng, Jakarta Barat; dan Kabupaten Tangerang, PIK telah direncanakan sebagai hunian elit sejak 1989. Kawasan ini menawarkan fasilitas premium seperti PIK Avenue, Waterbom PIK, dan Golf Island PIK. Dengan pengembangan terus-menerus, PIK menjadi salah satu kawasan hunian yang paling bergengsi di Jakarta.

6. Kawasan Cibubur

Terletak di Kecamatan Ciracas, Jakarta Timur, Cibubur berkembang pesat sejak 1990-an. Kawasan ini menawarkan akses mudah ke Tol Jagorawi dan fasilitas seperti Cibubur Junction dan Trans Studio Cibubur. Cibubur juga dikelilingi oleh berbagai sekolah internasional dan fasilitas kesehatan yang memadai, menjadikannya kawasan yang ideal untuk investasi properti.

7. Kawasan Cikarang Kota Deltamas

Cikarang Kota Deltamas dikenal dengan kawasan industri yang besar dan infrastruktur yang terus berkembang. Kawasan ini memiliki akses mudah ke Jalan Tol Jakarta-Cikampek dan berbagai fasilitas seperti Jababeka Golf & Country Club dan Lippo Cikarang Mall. Keberadaan proyek kereta cepat Jakarta-Bandung juga menambah nilai investasi di kawasan ini.

Kesimpulan

Lokasi yang strategis, infrastruktur memadai, dan peluang bisnis yang menjanjikan adalah aspek utama yang dicari investor dalam investasi properti. Kawasan sunrise property dengan karakteristik tersebut pasti diminati karena nilainya berpotensi meningkat signifikan dalam jangka panjang.

Untuk segala kebutuhan properti, mulai dari jual beli ruko, rumah, apartemen, dan lainnya hingga informasi seputar KPR, keuangan & investasi, gaya hidup, dan banyak lainnya, kunjungi ecatalog.sinarmasland.com.

Temukan berbagai rumah mewah modern, seperti Kanade Type 10 yang merupakan rumah mewah di BSD, hanya di ecatalog Sinarmas Land atau klik disini.

Baca Juga:

• Besaran Biaya Membuat Kitchen Set Tahun 2024? Cek Disini!

• Jual Berbagai Property di Cikarang dengan Harga Murah

• Cara Membuat Surat Perjanjian Bisnis Keluarga Serta Contoh