Beli Properti KPR atau Cash, Mana yang Lebih Untung untuk Investasi?

Memutuskan untuk berinvestasi dalam properti adalah langkah besar yang memerlukan banyak pertimbangan, lho! Salah satunya yaitu bagaimana cara membayarnya baik KPR maupun cash.

Kedua opsi pembayarn tersebut merupakan hal yang paling krusial karena menyangkut bayar membayar. Lalu, mana yang lebih menguntungkan? Yuk, kita bahas lebih dalam!

1. Membeli Properti dengan KPR

KPR, atau Kredit Pemilikan Rumah, adalah metode pembelian properti di mana Anda membayar dengan cara mencicil. Sistem ini biasanya difasilitasi oleh lembaga perbankan, di mana Anda memberikan uang muka (DP) sekitar 30% dari harga properti. Sisanya akan dicicil selama beberapa tahun, tergantung pada perjanjian dengan bank.

Kelebihan KPR

• Fleksibilitas Pembayaran: Anda tidak perlu menyiapkan seluruh dana di awal, cukup membayar DP dan sisanya dicicil.
• Kesempatan Investasi: Sisa dana yang tidak digunakan untuk membeli properti secara tunai dapat diinvestasikan di tempat lain.
• Mudah dan Cepat: Proses KPR kini semakin mudah dengan banyaknya developer yang bekerja sama dengan bank untuk memfasilitasi pembeli.

Namun, tahukah Anda? Ada biaya tambahan seperti bunga KPR yang harus diperhitungkan. Walau terlihat menguntungkan, bunga yang fluktuatif bisa menjadi tantangan tersendiri.

Beli rumah di De Silva Residence Kota Deltamas dengan KPR, cek disini!

2. Membeli Properti secara Cash

Bagi yang memiliki dana cukup, membeli properti secara cash bisa menjadi pilihan yang menggiurkan. Mengapa? Karena Anda tidak perlu khawatir tentang cicilan dan bunga yang bisa membebani finansial di masa depan.

Kelebihan Pembelian Cash

• Bebas Bunga: Tidak ada biaya bunga yang harus dibayar.
• Proses Cepat: Proses pembelian dan kepemilikan properti bisa lebih cepat tanpa harus melalui proses pengajuan KPR.
• Mengurangi Risiko: Risiko terkait fluktuasi suku bunga dan ketidakmampuan membayar cicilan tidak ada.

Namun, ingatlah bahwa membeli properti secara cash memerlukan dana besar di awal. Selain itu, Anda juga perlu menyiapkan dana tambahan untuk biaya pengurusan sertifikat dan pajak.

Baca Juga: Simulasi KPR yang Mudah & Akurat di eCatalog

Mana yang Lebih Untung?

Pertanyaan "mending KPR atau cash?" sering kali membuat bingung. Jawabannya tergantung pada kondisi keuangan dan tujuan investasi Anda. Jika Anda memiliki dana besar dan ingin menghindari bunga bank, membeli secara cash bisa menjadi pilihan yang tepat. Namun, jika Anda ingin fleksibilitas dan peluang investasi lain, KPR bisa menjadi solusi.

Sebagai ilustrasi, seorang karyawan A ingin membeli rumah seharga Rp 300 juta dengan cara KPR. Dengan menabung Rp 5 juta per bulan untuk DP, ia membutuhkan 18 bulan untuk mengumpulkan Rp 90 juta. Cicilan per bulan Rp 3,6 juta selama 10 tahun, total Rp 432 juta. Setelah 10 tahun, nilai properti bisa mencapai Rp 732 juta.

Di sisi lain, karyawan B menabung selama 12 tahun untuk membeli rumah seharga Rp 650 juta secara cash. Rumahnya mungkin lebih modern, tetapi harga properti tentu berbeda.

Dengan KPR, Anda mungkin membayar lebih karena bunga, tetapi bisa lebih cepat memiliki properti.

Jadi, apakah membeli properti KPR apakah untung? Semua tergantung pada kondisi keuangan dan tujuan investasi Anda. Pertimbangkan dengan matang sebelum memutuskan.

 

Ingin tahu lebih banyak tentang properti? Kunjungi ecatalog.sinarmasland.com untuk informasi lengkap tentang bangunan dan renovasi, desain properti, tips properti, hingga info KPR.

eCatalog Sinarmas adalah tempat termudah untuk mencari berbagai pilihan properti seperti rumah, apartemen, kavling, ruko, business loft, kiosk, hingga warehouse seperti Cluster De Silva Residence. Jangan lewatkan kesempatan untuk menemukan properti impian Anda di sini!

Dengan artikel ini, semoga Anda mendapatkan gambaran yang lebih jelas mengenai pilihan investasi properti. Selamat berinvestasi!

 

Baca Juga:

• Berikut Daftar Resmi Investasi yang Terdaftar di OJK 2024

• 3 Rekomendasi Rumah Impian Milenial Terbaru 2024

• Rumah Baru di BSD City Mulai Rp 1.4 Miliar! Full Furnished!