pixel
Home/Articles/

Gak Mau Rugi? Ketahui 5 Risiko Penting dalam Sewa Ruko

Gak Mau Rugi? Ketahui 5 Risiko Penting dalam Sewa Ruko

19 August 2024

Bagikan :

share on facebookshare on Xshare on whatsapp
risiko sewa ruko, apa sjaa risiko sewa ruko

sumber: ritelq.com

Dalam menjalankan bisnis terutama bisnis sewa ruko, Propers pasti ingin menghindari kerugian. Namun, ada beberapa risiko yang perlu diperhatikan sebelum menyewa ruko. Berikut adalah lima risiko penting yang wajib Propers ketahui agar tidak mengalami kerugian dalam bisnis ruko.

Risiko-risiko dalam Bisnis Sewa Ruko, Wajib Tahu!

Ruko DEVANT BUSINESS LOFT @ Kota Wisata Cibubur - Harga Mulai Rp 7 M an

Berikut adalah 5 risiko yang bisa dijadikan bahan untuk evaluasi, pertimbangan, maupun antisipasi untuk pencegahan, ya!

1. Lokasi yang Tidak Strategis

Lokasi adalah faktor krusial dalam kesuksesan bisnis ruko. Jika Propers memilih lokasi yang tidak strategis, bisnis Propers mungkin akan sepi pengunjung. Oleh karena itu, lakukan riset mendalam tentang potensi pasar di sekitar lokasi ruko sebelum memutuskan untuk menyewanya.

Baca Juga: Panduan Lengkap Investasi: Cara Memulai, Jenis, dan Manfaatnya

2. Kondisi Bangunan yang Tidak Layak

Ruko yang tampak bagus dari luar belum tentu memiliki kondisi bangunan yang layak. Pastikan Propers memeriksa secara detail kondisi ruko, seperti struktur bangunan, sistem listrik, dan pipa air. Masalah pada bangunan bisa menyebabkan biaya tambahan yang tidak sedikit.

Our Property

New Palladium Type 105
New Palladium Type 105

Balikpapan, Kalimantan Timur

Property Area: 105m2
Ruko

Start from 
Rp 2.306.807.000
New Palladium Type 118
New Palladium Type 118

Balikpapan, Kalimantan Timur

Property Area: 118m2
Ruko

Start from 
Rp 2.665.038.000
Delrey BIZTOWN Type 8-120
Delrey BIZTOWN Type 8-120

Tangerang Selatan, Banten

Property Area: 276m2
Boutique SOHO

Start from 
Rp 7.214.874.000
Delrey BIZTOWN Type 7-126
Delrey BIZTOWN Type 7-126

Tangerang Selatan, Banten

Property Area: 236m2
Boutique SOHO

Start from 
Rp 6.622.326.000
Devant Business Loft - Type 423
Devant Business Loft - Type 423

Cibubur, Jawa Barat

Property Area: 423m2
Ruko

Start from 
Rp 8.466.960.000
Devant Business Loft - Type 426
Devant Business Loft - Type 426

Cibubur, Jawa Barat

Property Area: 426m2
Ruko

Start from 
Rp 8.213.016.000
North Square District Type A 105 STD
North Square District Type A 105 STD

Cibubur, Jawa Barat

Property Area: 105m2
Ruko

Start from 
Rp 2.429.230.000
North Square District Type A 107 STD
North Square District Type A 107 STD

Cibubur, Jawa Barat

Property Area: 107m2
Ruko

Start from 
Rp 2.446.197.000

3. Perjanjian Sewa yang Tidak Jelas

Perjanjian sewa ruko seringkali menjadi sumber masalah jika tidak dijelaskan dengan rinci. Propers harus memastikan bahwa semua ketentuan, seperti durasi sewa, biaya tambahan, dan hak serta kewajiban kedua belah pihak, tercantum jelas dalam perjanjian. Jangan ragu untuk berdiskusi dengan pihak penyewa jika ada hal yang tidak jelas.

4. Ketidakcocokan dengan Regulasi Zonasi

Setiap daerah memiliki regulasi zonasi yang berbeda-beda. Sebelum menyewa ruko, Propers harus memastikan bahwa bisnis yang akan dijalankan sesuai dengan regulasi zonasi di lokasi tersebut. Ketidakcocokan dengan zonasi dapat mengakibatkan bisnis Propers dihentikan oleh pihak berwenang.

Baca Juga: IKN Beroperasi, Bisnis Kos & Kontrakkan Jadi Berprospek Tinggi!

5. Pasar yang Tidak Menjanjikan

Meskipun lokasi sudah strategis, Propers tetap perlu memastikan bahwa ada pasar yang menjanjikan untuk bisnis yang akan dijalankan. Lakukan survei pasar untuk memahami kebutuhan dan preferensi konsumen di area tersebut. Tanpa pasar yang kuat, bisnis ruko akan sulit berkembang.

 

Propers, untuk menghindari kerugian dalam menyewa ruko, penting untuk memahami risiko-risiko di atas. Pastikan Propers melakukan riset mendalam dan mempersiapkan segala sesuatunya dengan matang sebelum mengambil keputusan.

Untuk menemukan informasi lebih lanjut mengenai properti seperti rumah, apartemen, hingga tanah di berbagai lokasi, kunjungi ecatalog.sinarmasland.com.

Di sana, Propers bisa mendapatkan segala kebutuhan rumah, mulai dari jual beli rumah, business loft, ruko, apartemen, hingga informasi seputar keuangan & investasi, inspirasi hunian, gaya hidup, dan banyak lainnya.

Our Property

New Palladium Type 105
New Palladium Type 105

Balikpapan, Kalimantan Timur

Property Area: 105m2
Ruko

Start from 
Rp 2.306.807.000
New Palladium Type 118
New Palladium Type 118

Balikpapan, Kalimantan Timur

Property Area: 118m2
Ruko

Start from 
Rp 2.665.038.000
Delrey BIZTOWN Type 8-120
Delrey BIZTOWN Type 8-120

Tangerang Selatan, Banten

Property Area: 276m2
Boutique SOHO

Start from 
Rp 7.214.874.000
Delrey BIZTOWN Type 7-126
Delrey BIZTOWN Type 7-126

Tangerang Selatan, Banten

Property Area: 236m2
Boutique SOHO

Start from 
Rp 6.622.326.000
Devant Business Loft - Type 423
Devant Business Loft - Type 423

Cibubur, Jawa Barat

Property Area: 423m2
Ruko

Start from 
Rp 8.466.960.000
Devant Business Loft - Type 426
Devant Business Loft - Type 426

Cibubur, Jawa Barat

Property Area: 426m2
Ruko

Start from 
Rp 8.213.016.000
North Square District Type A 105 STD
North Square District Type A 105 STD

Cibubur, Jawa Barat

Property Area: 105m2
Ruko

Start from 
Rp 2.429.230.000
North Square District Type A 107 STD
North Square District Type A 107 STD

Cibubur, Jawa Barat

Property Area: 107m2
Ruko

Start from 
Rp 2.446.197.000

Promotions

risiko sewa ruko, apa sjaa risiko sewa ruko

Bagikan :

share on facebookshare on Xshare on whatsapp
Similar Articles
Tips Properti
article
Promo Double Benefit dari Sinar Mas Land Tahun 2024 | Investasi Properti

Properti kini semakin diburu oleh banyak orang. Bukan hanya orang orang tua, melainkan anak muda pun

Read More

27 July 2022

Tips Properti
article
Tips Cerdas Membeli Rumah Pertama Menggunakan KPR. Bisa Cicilan Murah!

Tips beli rumah cicilan murah - Meningkatnya animo masyarakat untuk membeli rumah di usia muda, Sinar Mas Land kembali menghadirkan kawasan residensial terbaru yang menjadi incaran masyarakat yang ingin membeli rumah di BSD, diantara lain dengan dibangunnya cluster Tanakayu, Freja dan Vanya Park di BSD City. Walau yang seperti kita ketahui saat ini harga properti semakin naik namun tenang saja, ha

Read More

01 November 2022

Tips Properti
article
5 Tips Membeli Rumah Impian di BSD City

Beli Rumah di BSD - Zaman sekarang harga tanah dan bangunan semakin lama semakin tinggi, hal ini tentunya menyulitkan untuk para generasi muda untuk memiliki hunian impiannya, terutama jika BSD jadi daerah idamanmu untuk beli rumah pertama dimana harga properti di lokasi tersbut saat ini rata-rata ada di kisaran 1 milyar. Tapi jangan khawatir, karena masih ada pilihan hunian untuk kamu yang sedang

Read More

30 November 2022