Ini Dia Bedanya Site Plan & Master Plan Dalam Istilah Perumahan

Dalam bisnis properti, master plan dan site plan adalah dua elemen penting yang memiliki peran berbeda dalam perencanaan proyek perumahan. Master plan berfungsi sebagai peta besar dari seluruh pengembangan proyek, mencakup zonasi, jalan utama, taman, serta fasilitas umum lainnya. 

Sementara itu, site plan menyediakan gambaran detail mengenai lokasi setiap unit atau bangunan dalam proyek, menampilkan tata letak yang lebih spesifik. Artikel ini akan mengulas perbedaan utama antara master plan dan site plan, serta fungsinya dalam pengembangan perumahan.

Apa Itu Master Plan?

Master plan adalah rencana pengembangan menyeluruh yang mencakup setiap aspek dari suatu proyek perumahan, seperti jalan, taman, fasilitas umum, dan infrastruktur lainnya. Master plan menawarkan pandangan besar mengenai keseluruhan pengembangan proyek perumahan.

Sebagai contoh, master plan dapat mencakup beberapa komponen utama, seperti penataan jalan utama, jalan lingkungan, serta trotoar untuk aksesibilitas. Selain itu, master plan juga mengatur area hijau terbuka sebagai ruang publik dan rekreasi bagi penghuni. Fasilitas umum seperti pusat komunitas, taman bermain, kolam renang, serta area olahraga umumnya juga ditampilkan dalam master plan sebagai sarana penunjang yang dirancang untuk kenyamanan penghuni.

Apa Itu Site Plan?

Site plan, di sisi lain, adalah denah rinci yang memaparkan tata letak unit atau bangunan secara spesifik dalam proyek perumahan. Rencana ini memuat informasi seperti posisi unit, area terbuka, aksesibilitas, dan relasi antarbangunan. Detail dalam site plan mencakup fasilitas umum, fasilitas tambahan, serta fasad bangunan, sehingga site plan menjadi panduan penting bagi pengembang, arsitek, dan kontraktor untuk perencanaan konstruksi dan penempatan infrastruktur.

Sebagai contoh, site plan dapat menunjukkan jalur pejalan kaki, akses utama, area hijau, hingga titik-titik penting seperti pos keamanan dan tempat sampah. Dengan site plan yang jelas, calon penghuni atau pembeli dapat memperoleh gambaran visual mengenai posisi unit dalam keseluruhan proyek perumahan.

Cari Properti Terbaik di BSD City? Cek Disini!

Perbedaan Utama antara Master Plan dan Site Plan

Perbedaan utama antara master plan dan site plan adalah tingkat kedetailan yang disajikan. Master plan memberikan pandangan besar mengenai keseluruhan proyek dan menguraikan elemen-elemen besar seperti zonasi, jalan utama, dan area hijau. Site plan lebih fokus pada detail tata letak unit dan fasilitas di dalam proyek, memungkinkan pengembang dan penghuni memahami tata ruang dengan lebih jelas.

Berikut ini adalah beberapa perbedaan utama antara master plan dan site plan:

• Site Plan:
• Menampilkan denah terperinci tata letak unit atau bangunan dalam proyek.
• Menyediakan informasi rinci tentang ukuran, orientasi, dan lokasi setiap unit atau bangunan.
• Memuat detail fasilitas umum, jalur akses, dan area hijau di dalam proyek perumahan.
• Menjadi panduan bagi calon penghuni dalam memahami posisi dan orientasi unit mereka.
• Master Plan:
• Menampilkan keseluruhan rencana pengembangan suatu proyek perumahan.
• Menguraikan pengaturan jalan utama, taman, fasilitas umum, serta zonasi lahan.
• Menyediakan panduan strategis bagi pengembang tentang penggunaan lahan dan keberlanjutan proyek.
• Menjadi acuan bagi pengembang dan pihak terkait dalam mengelola proyek perumahan secara terpadu.

Kesimpulan

Master plan dan site plan adalah dua komponen yang saling melengkapi dalam proyek perumahan. Master plan berfokus pada gambaran besar pengembangan proyek, sedangkan site plan memberikan rincian tata letak unit dan bangunan di dalamnya. Memahami kedua istilah ini sangat penting, baik bagi pengembang maupun calon pembeli, untuk memperoleh gambaran menyeluruh mengenai proyek perumahan yang direncanakan.

Baca juga artikel serupa : 

5 Tips Menyiapkan Dana Darurat untuk Renovasi Rumah

Apa Itu Dana Darurat, Penting Gak Sih Punya Dana Darurat?

Cara Menabung dengan Efektif untuk Membeli Rumah Pertama bagi Gen Z

Yuk, kunjungi website eCatalog sinarmasland untuk tau informasi lainnya seputar properti. Jangan lupa juga untuk bergabung menjadi pengguna eCatalog!