Memahami sistem pembayaran dan pelaksanaan proyek adalah langkah awal penting saat membangun rumah. Salah satu elemen utama yang perlu diperhatikan adalah upah pekerja.
Platform Jual Beli Properti di Jakarta, Tangerang, Surabaya, Batam, Bogor: eCatalog Sinarmas
Biaya ini bisa dihitung per hari atau menggunakan sistem borongan, tergantung pada kesepakatan antara pemilik proyek dan tukang bangunan. Salah satu sistem yang banyak dipilih adalah borongan tenaga per meter karena memberikan banyak keuntungan, terutama dalam efisiensi anggaran.
Artikel ini akan membahas keuntungan sistem borongan tenaga per meter, daftar harga terbaru per jenis pekerjaan, serta cara menghitungnya agar sesuai dengan anggaran Anda.
Keuntungan Sistem Borongan per Meter
pinhome.id
Banyak orang memilih sistem ini karena dianggap memberikan perencanaan anggaran yang lebih jelas. Dengan menentukan harga borongan sejak awal, pemilik rumah tidak perlu lagi khawatir terhadap biaya tambahan yang muncul di tengah jalan.
Selain itu, sistem ini juga menawarkan transparansi dalam pembiayaan dan memudahkan pengawasan progres pekerjaan di lapangan.
Sistem ini juga memberikan keleluasaan dalam pengelolaan proyek. Jika di tengah jalan terjadi perubahan desain atau perluasan ruang lingkup pekerjaan, pemilik proyek masih memiliki ruang untuk negosiasi tanpa mengganggu jalannya proses pembangunan.
Dalam banyak kasus, sistem borongan justru memberikan biaya yang lebih terjangkau dibandingkan sistem harian. Namun meski semua pekerjaan diserahkan kepada tukang, pengawasan tetap menjadi tanggung jawab pemilik rumah agar kualitas bangunan tetap sesuai harapan.
Baca juga artikel Tips Properti: Daftar Harga Seng Gelombang Berbagai Jenis dan Merek Terbaru 2025
Harga Borongan Tenaga per Meter Terbaru
Berikut adalah daftar lengkap harga borongan tenaga kerja bangunan berdasarkan jenis pekerjaan per April 2025:
|
Tahap Pekerjaan
|
Jenis Pekerjaan
|
Harga Borongan
|
|
Pekerjaan Persiapan
|
Pembersihan Lahan
|
Rp. 15.000 per m2
|
|
Pekerjaan Pemagaran
|
Rp. 35.000 per m
|
|
Bouwplank
|
Rp. 35.000 per m
|
|
Direksikit
|
Rp. 55.000 per m2
|
|
Pekerjaan Galian dan Pondasi
|
Lantai Kerja
|
Rp. 30.000 per m2
|
|
Uruk Tanah Leveling lantai
|
Rp.70.000 per m2
|
|
Galian Tanah Pondasi
|
Rp. 95.000 per m2
|
|
Pasang Batu Kali
|
Rp. 100.000 per m2
|
|
Pekerjaan Pasang Bata
|
Pasang Roster/Glassbox
|
Rp. 37.000 per m2
|
|
Tali Air
|
Rp. 60.000 per m2
|
|
Sudutan
|
Rp. 60.000 per m2
|
|
Sekonengan
|
Rp. 55.000 per m2
|
|
Pasang Bata Merah
|
Rp. 95.000 per m2
|
|
Pasang Hebel 7/20
|
Rp. 35.000 per m2
|
|
Pasang Hebel 10/20
|
Rp. 38.000 per m2
|
|
Pasang Batako
|
Rp. 35.000 per m2
|
|
Pekerjaan Plester & Aci
|
Rp. 68.000 per m2
|
|
Pekerjaan Kusen
|
Pasang Kusen Pintu Panel
|
Rp. 200.000 per unit
|
|
Pasang Kusen Pintu
|
Rp. 180.000 per unit
|
|
Pasang Kusen Jendela
|
Rp. 100.000 per unit
|
|
Pasang Daun Jendela
|
Rp. 95.000 per unit
|
|
Jasa Melamin Jendela
|
Rp. 280.000
|
|
Jasa Melamin Pintu
|
Rp. 450.000
|
|
Pekerjaan Plafon
|
Pasang List Plafon Gypsum
|
Rp. 18.000 per m
|
|
Pekerjaan Pasang Plafon Gypsum
|
Rp. 35.000 per m2
|
|
Pekerjaan Keramik
|
Pasang Keramik 30 x 30
|
Rp.50.000 per m2
|
|
Pasang Keramik 40 x 40
|
Rp. 50.000 per m2
|
|
Pasang Keramik 60 x 60
|
Rp. 55.000 per m2
|
|
Pasang Keramik 80 x 80
|
Rp. 60.000 per m2
|
|
Pasang Keramik 100 x 100
|
Rp. 68.000 per m2
|
|
Pekerjaan Listrik
|
Pasang Stop Kontak
|
Rp. 255.000 per titik
|
|
Pasang Fitting Lampu & Saklar
|
Rp. 255.000 per titik
|
|
Pekerjaan Sanitasi
|
Pasang Closet Jongkok
|
Rp. 262.000 per unit
|
|
Pasang Kran
|
Rp. 30.000 per unit
|
|
Pasang Closet Duduk
|
Rp. 350.000 per unit
|
|
Pasang Wall Shower
|
Rp. 80.000 per unit
|
|
Pasang Wastafel
|
Rp. 265.000 per unit
|
|
Pasang Floor-drain
|
Rp. 40.000 per unit
|
|
Pasang Pipa Air Bersih
|
Rp. 30.000 per m
|
|
Pekerjaan Pengecatan
|
Cat Daun Pintu Panel
|
Rp. 1.700.000 per pintu
|
|
Cat Daun Jendela
|
Rp. 900.000
|
|
Cat List Jendela
|
Rp. 100.000
|
Cari rumah di BSD dengan harga terbaik? Cek disini!
Cara Menghitung Biaya Borongan Tenaga Bangunan
Agar tidak salah dalam menghitung anggaran, Anda dapat menggunakan rumus:
BUB = HB x LB
Keterangan:
- BUB = Biaya Upah Borongan
- HB = Harga Borongan per m²
- LB = Luas Bangunan
Contoh perhitungan:
Jika rumah Anda berukuran 8 x 15 meter = 120 m², dan harga borongan tenaga adalah Rp 1.000.000/m², maka:
BUB = 120 x 1.000.000 = Rp 120.000.000
Namun, perhitungan ini masih kasar. Dalam praktiknya, harga bisa berubah tergantung pada kesepakatan antara pemilik proyek dan tukang, serta harga material saat proyek berlangsung.
Baca juga artikel Tips Properti:
Pastikan setiap perhitungan dilakukan dengan cermat dan konsultasikan dengan tenaga profesional jika diperlukan.
Ingin cari inspirasi rumah impian, desain menarik, atau properti siap bangun? Kunjungi sekarang juga eCatalog Sinar Mas Land dan temukan berbagai pilihan properti terbaik yang sesuai kebutuhan Anda!
Promotion
