Perkiraan Biaya Meninggikan Rumah Tipe 36 untuk Hindari Banjir

Musim hujan sering kali membawa kekhawatiran bagi beberapa wilayah yang rawan banjir, terutama bagi mereka yang tinggal di daerah langganan banjir. Berbagai cara biasanya dilakukan untuk mencegah air masuk ke dalam rumah, namun meninggikan rumah menjadi solusi yang efektif untuk menghindari genangan.

Platform Jual Beli Properti di Jakarta, Tangerang, Surabaya, Batam, Bogor: eCatalog Sinarmas

1. Pentingnya Mengukur Ketinggian Banjir

Sebelum memulai proses renovasi, pemilik rumah perlu memperkirakan ketinggian air ketika banjir. Menurut Panggah Nuzhul Rizki, seorang kontraktor dari PT. Gaharu Konstruksindo Utama, pemilik rumah harus merencanakan perubahan komposisi ruangan yang akan terjadi akibat peninggian rumah. Langkah ini penting untuk memastikan kebutuhan ruangan tetap terpenuhi setelah renovasi dilakukan.

2. Perkiraan Biaya Meninggikan Rumah

Untuk rumah tipe 36, Panggah memperkirakan biaya yang diperlukan untuk meninggikan seluruh rumah berkisar antara Rp 150 juta hingga Rp 200 juta. Biaya ini meliputi berbagai komponen, seperti peninggian struktur rumah, pembongkaran dan pemasangan ulang rangka atap, pengurugan lantai, pemasangan instalasi air dan listrik, serta pengecatan ulang. Estimasi waktu pengerjaan untuk proyek ini sekitar 3 hingga 4 bulan.

Cari tanah kavling di Cikarang dengan harga terbaik? Cek disini!

3. Detail Komponen Biaya Renovasi

Beberapa elemen yang mempengaruhi biaya antara lain:

• Peninggian struktur rumah
• Pengurugan tanah (setiap kubik tanah urugan harganya sekitar Rp 500 ribu, dan untuk rumah tipe 36 dibutuhkan sekitar 18 kubik atau setara dengan 20 mobil kijang)
• Pemasangan dinding bata (sekitar Rp 170 ribu per meter persegi)
• Pembongkaran dan pemasangan atap baru

4. Biaya Meninggikan Lantai Saja

Jika pemilik rumah hanya ingin meninggikan bagian lantai, biayanya lebih rendah, yaitu sekitar Rp 10 juta hingga Rp 12 juta untuk rumah tipe 36. Namun, perlu diperhatikan bahwa plafon rumah harus memiliki ketinggian yang cukup agar ruangan tidak terasa sempit dan sirkulasi udara tetap lancar.

5. Estimasi Waktu Pengerjaan

Proses meninggikan seluruh bangunan rumah memakan waktu sekitar 3 hingga 4 bulan. Namun, jika hanya lantai saja yang ditinggikan, pengerjaan bisa lebih cepat dan lebih hemat biaya.

Dengan mempertimbangkan semua aspek ini, biaya meninggikan rumah bisa menjadi investasi yang lebih murah dibandingkan dengan kerugian yang mungkin ditimbulkan oleh banjir setiap tahun.

Baca juga artikel terkait tips properti disini:

• Apa Itu NJOPTKP? Simak Fungsi dan Cara Hitungnya, Disini!

• Rumah KPR di Renovasi, Emang Boleh?

• Cari Tau Keunggulan Pondasi Laba Laba yang Tahan Gempa

Ikuti terus informasi bermanfaat lainnya seputar properti, lifestyles, tata cara hingga informasi mengenai promo dan diskon properti hanya melalui ecatalog.sinarmasland.com