Biaya Bangun Rumah untuk Tipe 21, 36 dan 45 Terbaru

Baca Juga: Tips Agar Kasur Rumah Empuk Seperti di Hotel

Estimasi Biaya Pembangunan Rumah Tipe 21, 36, dan 45

Menurut Panggah Nuzhul Rizki dari PT. Gaharu Konstruksindo Utama, perkiraan biaya pembangunan rumah di Jabodetabek berkisar antara Rp4 juta hingga Rp5 juta per meter persegi.

Estimasi ini tergantung material yang digunakan dan meliputi struktur dasar rumah dengan dua kamar tidur, satu kamar mandi, dan dapur.

Biaya tambahan untuk instalasi listrik berkisar mulai dari Rp400.000, dan Propers juga perlu mempersiapkan dana darurat sebesar 10–15% dari total biaya untuk mengantisipasi kebutuhan mendadak.

Berikut adalah beberapa rincian pembangunannya:

1. Rumah Tipe 21

Rumah tipe 21 biasanya memiliki dimensi 3 x 7 meter, 5,25 x 4 meter, atau 6 x 3,5 meter. Berikut perkiraan biayanya:

• Biaya konstruksi: 21 m² x Rp4–Rp5 juta = Rp84 juta–Rp105 juta
• Instalasi listrik: Rp400.000
• Biaya tak terduga (10% dari total konstruksi + instalasi): Rp8,4 juta–Rp10,5 juta
• Total estimasi biaya: Rp92,8 juta hingga Rp116 juta

2. Rumah Tipe 36

Rumah tipe 36 umumnya dibangun dengan dimensi 6 x 6 meter atau 9 x 4 meter. Berikut estimasi biayanya:

• Biaya konstruksi: 36 m² x Rp4–Rp5 juta = Rp144 juta–Rp180 juta
• Instalasi listrik: Rp400.000
• Biaya tak terduga: Rp14,4 juta–Rp18 juta
• Total estimasi biaya: Rp158,8 juta hingga Rp198,4 juta

3. Rumah Tipe 45

Rumah tipe 45 biasanya memiliki dimensi 6 x 7,5 meter. Berikut perkiraan biayanya:

• Biaya konstruksi: 45 m² x Rp4–Rp5 juta = Rp180 juta–Rp225 juta
• Instalasi listrik: Rp400.000
• Biaya tak terduga: Rp18 juta–Rp22,5 juta
• Total estimasi biaya: Rp198,4 juta hingga Rp247,9 juta

Baca Juga: Tips Memilih Lampu Kamar Mandi Yang Tepat

Faktor yang Perlu Dipertimbangkan

Estimasi di atas hanya mencakup biaya konstruksi dan belum termasuk harga tanah, yang berbeda tergantung lokasi. Selain itu, harga bisa berfluktuasi seiring naik-turunnya harga material dan upah pekerja. Pastikan untuk melakukan perencanaan yang matang dan cek harga terkini di wilayah Anda sebelum memulai pembangunan.

Rekomendasi Properti dari Sinar Mas Land

Bagi Propers yang sedang mempertimbangkan untuk memiliki properti, Sinar Mas Land menawarkan berbagai pilihan menarik. Mulai dari tanah dijual, rumah mewah seperti Zena Co Living at The Mozia BSD, hingga apartemen dan properti komersial seperti ruko dan loft di berbagai kota.

Temukan lebih banyak di ecatalog.sinarmasland.com atau klik rekomendasi di bawah ini:

---

Dengan artikel ini, semoga Propers bisa mempersiapkan anggaran yang tepat untuk mewujudkan rumah impian.