Perhitungan Biaya Bangun Rumah 2 Lantai

Bagi Propers yang berencana membangun rumah dua lantai, mengetahui perhitungan biayanya adalah langkah awal yang penting. Dengan perencanaan yang matang, kamu dapat mengatur anggaran dan menghindari pengeluaran yang tak terduga.

Secara umum, estimasi biaya bangun rumah dua lantai dapat dihitung dengan menggabungkan perhitungan luas bangunan dan biaya konstruksi.

Mari kita bahas lebih lanjut cara menghitungnya secara rinci.

Baca Juga: 5 Tips Menyiapkan Dana Darurat untuk Renovasi Rumah

 

Cara Menghitung Biaya Bangun Rumah 2 Lantai

(Zena Co Living @ BSD - ecatalog.sinarmasland.com)

1. Hitung Luas Bangunan yang Diinginkan

Misalkan luas rumah yang akan dibangun adalah 100 meter persegi. Maka, perhitungannya sebagai berikut:

• Lantai dasar: 100 meter persegi
• Lantai atas: 100 meter persegi
• Pondasi: sekitar 50 meter persegi
• Atap: sekitar 50 meter persegi

Perlu diingat, ukuran pondasi dan atap dapat bervariasi tergantung desain rumah.

2. Estimasi Biaya Konstruksi Bangunan

Setelah mengetahui luasan, selanjutnya hitung biaya konstruksi. Di Jakarta, rata-rata biaya konstruksi mentah berkisar antara Rp1.700.000 hingga Rp1.950.000 per meter persegi. Sementara itu, total biaya konstruksi lengkap bisa mencapai Rp2.600.000 hingga Rp4.200.000 per meter persegi.

Contohnya:

• Biaya konstruksi mentah: 300 meter persegi x Rp1.700.000 = Rp510.000.000
• Biaya konstruksi lengkap: 300 meter persegi x Rp2.600.000 = Rp780.000.000

Dengan contoh tersebut, total biaya pembangunan rumah dua lantai seluas 100 meter persegi berkisar Rp510 juta hingga Rp780 juta.

Baca Juga: Lebih Pilih Mana, Renovasi Rumah atau Beli Rumah Baru?

 

Estimasi Biaya Berdasarkan Tipe Rumah

Jika kamu ingin gambaran kasar berdasarkan tipe rumah, berikut kisaran biaya yang bisa menjadi referensi:

Ukuran Bangunan	Biaya Sederhana	Biaya Standar	Biaya Bagus
Tipe 36	Rp150 - Rp200 juta	Rp210 - Rp240 juta	Rp240 - Rp270 juta
Tipe 45	Rp200 - Rp250 juta	Rp270 - Rp300 juta	Rp310 - Rp400 juta
Tipe 60	Rp250 - Rp350 juta	Rp400 - Rp500 juta	Rp510 - Rp650 juta
Tipe 70	Rp550 - Rp650 juta	Rp600 - Rp720 juta	Rp700 - Rp800 juta

 

Rekomendasi Properti Sinar Mas Land

Jika Propers masih mempertimbangkan pilihan untuk membangun rumah, Sinar Mas Land menawarkan beragam opsi properti menarik mulai dari rumah, apartemen, hingga properti komersial seperti ruko dan loft di berbagai kota.

Kunjungi ecatalog.sinarmasland.com atau klik rekomendasi di bawah ini untuk melihat opsi properti seperti Zena Co Living at The Mozia BSD yang menghadirkan hunian mewah dan nyaman, atau ruko strategis yang siap pakai.