5 Penyebab Utama KPA Ditolak Bank dan Solusinya

Memiliki rumah impian melalui Kredit Pemilikan Apartemen (KPA) adalah salah satu cara efektif bagi Propers untuk mewujudkan hunian idaman.

Namun, tidak semua pengajuan KPA diterima bank. Untuk membantu Anda menghindari penolakan, berikut adalah 5 penyebab utama KPA ditolak bank dan solusi yang dapat diterapkan, wajib tahu ya Propers!

Baca Juga: Kredit Pemilikan Apartemen (KPA): Cara Pengajuan, Syarat dan Tips Lolos Bank

Penyebab KPA Ditolak Bank Serta Solusi Atasinya

sumber: idxchannel.com

1. Dokumen Tidak Lengkap

Kelalaian dalam melengkapi dokumen adalah salah satu alasan utama penolakan KPA. Bank membutuhkan dokumen seperti KTP, slip gaji, NPWP, dan rekening koran.

Solusi:
Sebelum mengajukan KPA, buat daftar dokumen yang dibutuhkan dan pastikan semuanya tersedia. Periksa kembali kelengkapan dokumen bersama pihak bank atau agen properti.

2. Skor Kredit Buruk

Riwayat kredit buruk, seperti cicilan macet yang tercatat di Sistem Layanan Informasi Keuangan (SLIK), dapat menyebabkan pengajuan KPA ditolak.

Solusi:
Perbaiki skor kredit dengan melunasi utang yang tertunggak. Pastikan pembayaran cicilan lain selalu tepat waktu untuk meningkatkan kredibilitas finansial Anda.

Baca Juga: Cari Tau Cara Menghitung BPHTB Untuk Transaksi Jual Beli Properti

3. Penghasilan Tidak Memadai

Bank mengevaluasi kemampuan Anda untuk membayar cicilan KPA. Biasanya, bank menetapkan batas maksimal 30–40% dari pendapatan bulanan untuk cicilan.

Solusi:
Hitung ulang pengeluaran bulanan Anda dan alokasikan dana dengan bijak. Jika perlu, pertimbangkan membeli properti dengan harga lebih terjangkau.

4. Usia Melebihi Batas Tenor

Jika usia Anda saat pengajuan sudah mendekati batas produktif, bank mungkin menolak KPA karena tenor pinjaman yang terlalu panjang.

Solusi:
Ajukan KPA di usia produktif, atau pilih tenor lebih pendek yang sesuai dengan usia Anda.

Baca Juga: Rumus Anuitas: Cara Mudah Menghitung Cicilan KPR

5. Lokasi atau Status Properti Bermasalah

Bank juga mempertimbangkan lokasi properti dan status legalitasnya. Properti di lokasi rawan bencana atau dengan dokumen bermasalah cenderung ditolak.

Solusi:
Pilih properti di lokasi strategis dan pastikan dokumen kepemilikan sah. Bekerja sama dengan pengembang terpercaya seperti Sinar Mas Land dapat membantu proses lebih lancar.

Rekomendasi Properti untuk Anda

Untuk solusi hunian atau investasi properti tanpa ribet, cek berbagai pilihan terbaik dari Sinar Mas Land. Mulai dari rumah modern, apartemen siap huni seperti Upper West Apartment BSD, hingga ruko dan loft di lokasi strategis. Temukan juga tanah dijual dengan akses mudah.

Kunjungi ecatalog.sinarmasland.com atau klik rekomendasi di bawah ini untuk informasi lengkap: