Menghitung Biaya Bangun Rumah Per Meter di Tahun 2024

Membangun rumah merupakan salah satu impian bagi banyak orang. Namun, sebelum memulai pembangunan, ada beberapa hal yang perlu dipersiapkan, salah satunya adalah menghitung biaya pembangunan. Biaya pembangunan rumah dapat bervariasi tergantung pada beberapa faktor, seperti luas bangunan, lokasi, dan spesifikasi bangunan.

Luas Bangunan

Salah satu faktor yang paling berpengaruh terhadap biaya pembangunan rumah adalah luas bangunan. Semakin luas bangunan, maka semakin besar pula biaya yang dibutuhkan. Sebagai contoh, untuk membangun rumah type 36 dengan luas bangunan 72 meter persegi, biaya yang dibutuhkan sekitar Rp500 juta. Sedangkan untuk membangun rumah type 54 dengan luas bangunan 120 meter persegi, biaya yang dibutuhkan sekitar Rp1 miliar.

Lokasi

Lokasi juga menjadi salah satu faktor yang mempengaruhi biaya pembangunan rumah. Semakin strategis lokasinya, maka semakin tinggi pula biaya yang dibutuhkan. Sebagai contoh, untuk membangun rumah di pusat kota, biaya yang dibutuhkan sekitar Rp10 juta per meter persegi. Sedangkan untuk membangun rumah di pinggir kota, biaya yang dibutuhkan sekitar Rp7 juta per meter persegi.

Spesifikasi Bangunan

Spesifikasi bangunan juga menjadi salah satu faktor yang mempengaruhi biaya pembangunan rumah. Semakin tinggi spesifikasi bangunan, maka semakin besar pula biaya yang dibutuhkan. Sebagai contoh, untuk membangun rumah dengan menggunakan material berkualitas tinggi, biaya yang dibutuhkan sekitar Rp12 juta per meter persegi. Sedangkan untuk membangun rumah dengan menggunakan material standar, biaya yang dibutuhkan sekitar Rp8 juta per meter persegi.

Detail Biaya Bangun Rumah Per Meter

Berikut adalah detail biaya bangun rumah per meter di tahun 2024, termasuk ongkos pekerja:

• Biaya material

Biaya material merupakan komponen biaya pembangunan rumah yang paling besar. Biaya material terdiri dari biaya bahan bangunan, biaya finishing, dan biaya lain-lain.

• Biaya pekerja

Biaya pekerja merupakan komponen biaya pembangunan rumah yang kedua terbesar. Biaya pekerja terdiri dari biaya upah tukang, biaya upah mandor, dan biaya lain-lain.

• Biaya lain-lain

Biaya lain-lain merupakan komponen biaya pembangunan rumah yang meliputi biaya administrasi, biaya perizinan, biaya transportasi, dan biaya lain-lain.

Estimasi Biaya Bangun Rumah Per Meter 2024

Berdasarkan data dari berbagai sumber, berikut adalah estimasi biaya bangun rumah per meter di tahun 2024:

• Rumah type 36

Biaya material: Rp4 juta per meter persegi Biaya pekerja: Rp2 juta per meter persegi Biaya lain-lain: Rp1 juta per meter persegi Total: Rp7 juta per meter persegi

• Rumah type 45

Biaya material: Rp5 juta per meter persegi Biaya pekerja: Rp2,5 juta per meter persegi Biaya lain-lain: Rp1,5 juta per meter persegi Total: Rp9 juta per meter persegi

• Rumah type 60

Biaya material: Rp6 juta per meter persegi Biaya pekerja: Rp3 juta per meter persegi Biaya lain-lain: Rp2 juta per meter persegi Total: Rp11 juta per meter persegi

• Rumah type 70

Biaya material: Rp7 juta per meter persegi Biaya pekerja: Rp3,5 juta per meter persegi Biaya lain-lain: Rp2,5 juta per meter persegi Total: Rp13,5 juta per meter persegi

• Rumah type 80

Biaya material: Rp8 juta per meter persegi Biaya pekerja: Rp4 juta per meter persegi Biaya lain-lain: Rp3 juta per meter persegi Total: Rp15 juta per meter persegi

Membangun rumah memang memerlukan biaya yang tidak sedikit, namun dengan menghitung biaya bangun rumah per meter dan mempertimbangkan faktor-faktor seperti lokasi tanah kavling dan jenis rumah yang akan dibangun, Anda dapat mengatur budget dengan lebih baik dan memastikan bahwa biaya yang dikeluarkan sesuai dengan rencana. Memilih tanah kavling yang tepat dan membeli di lokasi yang masih berkembang bisa menjadi alternatif yang baik untuk memperoleh harga yang lebih terjangkau. 

Demikian informasi mengenai cara menghitung biaya bangun rumah per meter di tahun 2024. Semoga informasi ini dapat membantu Anda dalam merencanakan pembangunan rumah.

Untuk mengetahui lebih lanjut mengenai harga properti terkini, Anda dapat mengikuti berita properti terkini melalui eCatalog. Melalui eCatalog, Anda juga dapat melakukan pembelian properti mulai dari rumah, apartemen, kavling, shophouse, warehouse, business loft, boutique soho. Kunjungi sekarang: ecatalog.sinarmasland.com