Renovasi rumah dari satu lantai menjadi dua lantai semakin diminati karena keterbatasan lahan yang tidak memungkinkan perluasan secara horizontal. Dengan peningkatan bangunan ke atas, pemilik rumah dapat memenuhi kebutuhan ruang yang lebih besar tanpa harus pindah ke lokasi baru.
Namun, perlu diperhatikan bahwa proses renovasi seperti ini memerlukan anggaran yang tidak sedikit. Propers sebaiknya melakukan perencanaan matang untuk memastikan renovasi berjalan sesuai dengan harapan dan anggaran.
Platform Jual Beli Properti di Jakarta, Tangerang, Surabaya, Cibubur, Bogor: eCatalog Sinarmas
Estimasi Biaya Renovasi Rumah 1 Lantai ke 2 Lantai
Jika Anda berencana meningkatkan lantai rumah, penting untuk mengetahui perkiraan biaya yang perlu disiapkan.
Menurut Nuzhul Rizki dari PT Gaharu Kontruksindo Utama, biaya renovasi rumah satu lantai menjadi dua lantai diperkirakan sekitar Rp 4 juta per meter persegi. Meski demikian, angka tersebut hanyalah estimasi dan dapat berubah tergantung pada harga pasar serta lokasi tempat tinggal.
Sementara itu, Taufiq Hidayat, CEO SobatBangun, menyebutkan bahwa biaya renovasi rumah dengan penambahan kamar mandi berkisar antara Rp 3 juta hingga Rp 5 juta per meter persegi. Estimasi ini berlaku untuk wilayah Jabodetabek dan dapat bervariasi tergantung kondisi pasar.
Taufiq menjelaskan bahwa harga tersebut mencakup kebutuhan struktur bangunan dasar, seperti penambahan kolom atau perubahan struktur rumah. Jika desain rumah melibatkan penambahan kamar mandi di setiap kamar untuk kebutuhan kos-kosan, maka biaya per meter dapat meningkat karena memerlukan material tambahan seperti keramik, kloset, dan wastafel.
Cari rumah di BSD dengan harga terbaik? Cek disini!
Sebagai contoh, jika rumah tipe 36 ingin ditingkatkan menjadi dua lantai dengan luas bangunan lantai dua sekitar 36 meter persegi dan biaya per meter sebesar Rp 5 juta, maka estimasi biaya yang dibutuhkan adalah sekitar Rp 180 juta. Namun, angka tersebut belum termasuk perabotan rumah, melainkan hanya mencakup spesifikasi standar seperti keramik dan pengecatan dinding.
Estimasi Waktu Renovasi Rumah
Proses renovasi rumah dari satu lantai menjadi dua lantai diperkirakan memakan waktu sekitar empat hingga enam bulan. Durasi ini dapat dipengaruhi oleh desain rumah serta jumlah pekerja yang terlibat.
Taufiq menyebutkan bahwa dengan penambahan jumlah pekerja dan jadwal kerja yang lebih padat, renovasi dapat diselesaikan dalam waktu tiga bulan. Namun, jika hanya melibatkan tiga hingga empat pekerja tanpa jadwal lembur, waktu renovasi bisa memakan waktu lebih lama.
Dengan perencanaan yang matang dan pemilihan kontraktor yang tepat, renovasi rumah dapat berjalan lancar sesuai harapan. Pastikan Anda selalu memonitor proses renovasi agar hasil yang diperoleh sesuai dengan kebutuhan.
Baca juga artikel terkait tips properti disini:
Jika Anda berencana meningkatkan rumah menjadi dua lantai, pastikan melakukan perencanaan matang dan konsultasikan dengan kontraktor terpercaya.
Dapatkan hunian yang lebih luas dan nyaman sesuai kebutuhan Propers! Yuk kunjungi website ecatalog.sinarmasland.com untuk tahu informasi lainnya seputar properti.
Promotion
