Estimasi Biaya Bangun Rumah Type 70 Tahun 2024 dan Faktor Pendukung

Membangun rumah impian, terutama dengan type 70, membutuhkan perencanaan matang dalam hal anggaran. Rumah type 70 memberikan ruang yang cukup luas untuk keluarga kecil hingga menengah, dan berada di kategori menengah dari segi ukuran dan harga. Kisaran biaya yang diperlukan untuk membangun rumah ini dapat bervariasi tergantung beberapa faktor.

Platform Jual Beli Properti di Jakarta, Tangerang, Surabaya, Batam, Bogor: eCatalog Sinarmas

Estimasi Biaya Bangun Rumah Type 70

Rumah type 70 memiliki luas bangunan sekitar 70 m², dengan berbagai variasi dimensi seperti 5x14 m hingga 7x10 m. Umumnya, tipe ini ditemukan di pasaran dalam beberapa kategori luas tanah, seperti tipe 70/100, tipe 70/150, dan tipe 70/200.

Faktor utama yang mempengaruhi biaya pembangunan rumah type 70 antara lain:

1. Lokasi: Lokasi lahan sangat memengaruhi biaya karena harga bahan bangunan dan tenaga kerja cenderung bervariasi di setiap daerah.
2. Spesifikasi: Kualitas material dan standar bangunan yang diinginkan turut menentukan besaran biaya.
3. Desain: Kompleksitas desain dan arsitektur memengaruhi biaya total pembangunan.
4. Tingkat Kesulitan Pembangunan: Proyek yang membutuhkan keterampilan khusus atau melibatkan instalasi tertentu dapat meningkatkan biaya.
5. Jenis Bahan Bangunan: Material berkualitas tinggi seperti marmer atau kayu jati meningkatkan anggaran.
6. Tenaga Kerja: Biaya untuk tenaga kerja dapat bervariasi, tergantung pada keterampilan dan wilayah.
7. Waktu Pembangunan: Lamanya proses pembangunan juga mempengaruhi anggaran keseluruhan.

Secara umum, di wilayah Jabodetabek, biaya pembangunan rumah type 70 berkisar antara Rp 4-5 juta per meter persegi, seperti yang dijelaskan oleh PT. Gaharu Konstruksindo Utama. Harga ini dapat berubah tergantung bahan yang digunakan. Sebagai tambahan, disarankan untuk menyiapkan dana darurat sekitar 10-15% dari anggaran pembangunan guna mengantisipasi biaya tidak terduga.

Cari rumah di BSD dengan harga terbaik? Cek disini!

Estimasi Biaya Per Meter Tahun 2024

Dilansir oleh situs jasa bangun rumah, biaya konstruksi untuk rumah 1 lantai (70 m²) berkisar antara Rp 280 juta hingga Rp 700 juta. Sementara, untuk rumah 2 lantai (140 m²) berkisar antara Rp 560 juta hingga Rp 1,4 miliar.

Sebagai gambaran, berikut rincian biaya pembangunan untuk rumah type 70 di tahun 2024:

• Biaya Material: Rp 5 juta per meter persegi.
• Biaya Tenaga Kerja: Rp 4 juta per meter persegi.
• Biaya Lain-lain: Rp 2,5 juta per meter persegi.

Dengan total perkiraan 70 m² x Rp 11,5 juta, maka total biaya awal mencapai sekitar Rp 805 juta. Tambahkan biaya tak terduga sebesar 15%, atau sekitar Rp 127,5 juta, sehingga total perkiraan akhir menjadi Rp 932,5 juta.

Estimasi ini bisa berbeda tergantung kebutuhan dan kondisi masing-masing. Riset lebih lanjut tetap diperlukan untuk menentukan perincian biaya sesuai kebutuhan Anda.

Baca juga artikel terkait tips properti disini:

• 3 Bagian Kamar Mandi yang Bisa Turunkan Harga Jual Rumah

• Punya Budget 100 Juta, Bisa Bangun Rumah Kayak Gimana Sih?

• 5 Jenis Pajak Wajib Saat Membeli dan Menjual Rumah

Dapatkan juga informasi menarik dan terkini seputar properti, investasi, dan tata cara finansial lainnya di ecatalog.sinarmasland.com