7 Tips Membeli Rumah Pertama Agar Tidak Salah Pilih, Wajib Tahu

Membeli rumah pertama adalah momen besar dalam hidup. Tapi, tanpa persiapan yang matang, Anda bisa saja salah pilih dan menyesal di kemudian hari. Mulai dari menentukan lokasi, mempertimbangkan harga, hingga mengecek legalitas, ada banyak hal yang harus diperhatikan.

Agar tidak keliru saat mengambil keputusan, simak 7 tips membeli rumah pertama ini supaya Anda bisa mendapatkan hunian impian dengan cerdas dan tanpa penyesalan!

Tips Jitu Membeli Rumah Pertama

1. Tentukan Budget yang Realistis

Sebelum mulai mencari rumah impian, langkah pertama yang paling penting adalah menentukan budget. Jangan hanya melihat harga rumah, tapi juga perhitungkan biaya tambahan seperti pajak, notaris, biaya KPR, dan renovasi kecil-kecilan. Pastikan cicilan rumah tidak lebih dari 30% penghasilan bulanan agar kondisi keuangan tetap sehat.

2. Pilih Lokasi yang Strategis

Lokasi adalah salah satu faktor utama yang menentukan kenyamanan dan nilai investasi rumah. Cari lokasi yang dekat dengan tempat kerja, fasilitas umum seperti sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan, dan memiliki akses transportasi yang mudah. Jangan tergiur harga murah tapi lokasinya jauh dan sulit dijangkau!

Cari Ruko dengan harga terbaik? Cek disini! 

3. Cek Legalitas dan Status Tanah

Sebelum membeli rumah, pastikan dokumen kepemilikannya lengkap dan sah. Periksa sertifikat tanah (SHM/SHGB), IMB (Izin Mendirikan Bangunan), dan pastikan tidak ada sengketa hukum. Kalau beli rumah di perumahan, pastikan developernya terpercaya dan sudah memiliki izin yang jelas.

4. Sesuaikan dengan Kebutuhan, Bukan Keinginan

Saat berburu rumah pertama, mudah banget tergoda dengan desain yang cantik atau fitur-fitur mewah. Tapi ingat, yang paling penting adalah rumah yang sesuai dengan kebutuhan. Apakah cukup untuk keluarga kecil? Apakah ada ruang tambahan untuk berkembang di masa depan? Fokus pada fungsi, bukan sekadar tampilan.

5. Cek Kondisi Fisik Rumah Secara Detail

Jangan hanya melihat rumah dari foto atau brosur. Datang langsung dan periksa kondisi bangunan, mulai dari struktur, kualitas material, hingga instalasi listrik dan air. Jangan ragu untuk bertanya soal riwayat renovasi atau masalah yang pernah terjadi di rumah tersebut.

Baca Juga Artikel Serupa: Tips Cerdas Membeli Rumah Pertama Menggunakan KPR. Bisa Cicilan Murah!

6. Bandingkan Harga dan Cari Penawaran Terbaik

Jangan terburu-buru mengambil keputusan! Bandingkan harga rumah di lokasi yang sama dan cari tahu apakah harga yang ditawarkan sesuai dengan kondisi dan fasilitas yang diberikan. Jika membeli dengan KPR, bandingkan juga penawaran dari berbagai bank untuk mendapatkan bunga terbaik.

7. Gunakan Jasa Agen Properti Jika Perlu

Kalau merasa bingung atau tidak punya banyak waktu untuk survei, menggunakan jasa agen properti bisa menjadi solusi. Mereka bisa membantu mencari rumah sesuai kebutuhan, mengurus dokumen, hingga menegosiasikan harga. Pastikan memilih agen properti yang terpercaya dan memiliki track record yang baik.

Membeli rumah pertama memang butuh banyak pertimbangan, tapi dengan persiapan yang matang, kamu bisa mendapatkan rumah impian tanpa rasa penyesalan. Mulai dari menentukan budget, memilih lokasi strategis, hingga mengecek legalitas dan kondisi rumah, semua harus dilakukan dengan teliti. Dengan mengikuti 7 tips membeli rumah pertama di atas, dijamin kamu bisa lebih percaya diri dalam mengambil keputusan. Semoga bermanfaat, Propers!

Yuk, kunjungi website eCatalog sinarmasland untuk tau informasi lainnya seputar properti. Jangan lupa juga untuk bergabung menjadi pengguna eCatalog!