Tips Investasi Tanah bagi Pegawai Tetap atau Karyawan

Salah satu impian atau harapan bagi seseorang yang sudah mulai memasuki umur berumah tangga ataupun yang sudah mampu berpikir dan bertindak dewasa adalah dengan mempunyai rumah ataupun tanah untuk tabungan atau berinvestasi. Bahkan ada pula orang yang sudah mempunyai properti sejak mendapatkan penghasilan pertama sesuai kemampuannya.

Banyak motif yang menjadi alasan orang untuk memiliki tanah contohnya untuk tempat tinggal, bidang bisnis seperti kos-kosan, atau juga untuk menyimpan uang yang nilainya tidak akan turun, untuk kepentingan sosial atau bahkan untuk diwariskan kepada anak keturunan nantinya.

Kamu harus memahami dengan benar seluk beluk saat akan berinvestasi tanah. Tanah merupakan aset non-liquid yang punya banyak peraturan atau ketentuan hukum yang terdapat di dalamnya. Hukum yang positif berlaku untuk kamu yang memiliki tanah dari segi proses mendapatkannya, lalu memanfaatkan, dan mengalihkan hak untuk berbagi kepentingan. Berbeda jika kamu berinvestasi dalam bentuk tabungan, emas dan saham yang relatif tidak ada ketentuan ribet dibanding dengan tanah.

Namun mengingat jumlah tanah yang terbatas ini menjadikan luasan tanah semakin langka dan nilai guna dari tanah itu semakin tinggi. Oleh karena itu, harga tanah dari waktu ke waktu akan semakin tinggi.

Keunggulan dari Berinvestasi Tanah

1. Tanah Itu Investasi Nyata

Saat kamu berinvestasi untuk tanah, uang yang kamu keluarkan akan menjadi properti yang bisa kamu pegang dan tempati. Berarti berinvestasi tanah memiliki jaminan yang jelas, nyata, tidak bisa hilang karena dipalsukan. Selama legalitasnya asli dan benar, fisiknya akan bisa kamu kuasai, karena itu mempunyai tanah dianjurkan untuk bahan pertimbangan bagi seorang pegawai/karyawan.

2. Nilai Tanah yang akan Semakin Naik

Satu jawaban ketika mengamati perkembangan dari harga tanah dari berbagai generasi adalah “terus naik”. Banyak pegawai jika mereka menemukan tanah plus rumah dengan harga diatas 100 juta menganggap harga cash tersebut terlalu mahal. Padahal jalan yang harus ditempuh untuk memenuhi kebutuhan itu adalah dengan kredit KPR. Pegawai baru akan mudah mendapatkan tanah plus rumah apabila harganya tetap tidak berubah hingga sekarang.

Dengan harga rumah plus tanah yang sudah melambung tinggi saat ini para pegawai baru pada generasi saat ini akan berat untuk membelinya. Jadi bisa dipastikan bahwa harga tanah akan terus naik seiring berjalannya waktu.

Banyak pengembang besar yang memiliki modal besar memanfaatkan keuntungan dari perubahan waktu itu. Dengan memiliki lahan yang luas dan prediksi pengembang untuk puluhan tahun kedepan dengan itu akan membuat semakin meningkatnya nilai tanah yang dimiliki. Walaupun tanah itu bersifat idle, harganya akan tetap meningkat seiring berjalannya waktu..

3. Berbagi Nilai Guna Tanah

Semakin banyak dan sulit memanfaatkan kreativitas dari tanah/lahan yang dimiliki. Pemanfaatan tipe hydroponic dari ruangan terbatas di rumah banyak digunakan di kota kota besar. Kos-kosan di kota besar memiliki desain yang kamar nya tersusun ke atas yang pemandangannya bisa banyak kamu temui.

Memilih desain seperti itu untuk pemanfaatan tanah sangat berharga dan secara ekonomi sanggup menghasilkan nilai tambah. Coba bayangkan jika karyawan di daerah itu memiliki tanah yang sedikit lebih luas, bisa dibuatkan fasilitas kecil untuk melengkapi rumah yang tentu itu nilai tambahnya.

Selain keunggulan dari berinvestasi tanah kamu juga harus perhatikan resiko yang bisa terjadi. Maksud dari resiko itu adalah kamu bisa pelajari dari berbagai literatur, jadi kamu jangan mengurangi kebutuhan memiliki tana. Resiko pada dasarnya dapat diatasi dengan persiapan sebelum membelinya. Ini dia tips yang bisa kamu pakai, di antaranya:

3 Hal yang Harus Diperhatikan Sebelum Membeli Tanah

1. Pelajari Dokumen kepemilikan Tanah

Tips investasi tanah bagi pegawai atau karyawan adalah mempelajari dokumen kepemilikan. Sertifikat tanah dapat bervariasi dari legalitas terlemah hingga legalitas terkuat. Misalnya Sertifikat Pengakuan Hak Guna Usaha (SPHGU) dibandingkan dengan Sertifikat Hak Milik (SHM), tentunya SHM akan lebih kuat. Hal ini sering terjadi, namun SHM juga memerlukan pemeriksaan lebih lanjut untuk mengetahui apakah SHM memiliki hak lain (biasanya tertera pada keterangan di bagian bawah sertifikat). Untuk SPHGB perlu diperhatikan berakhirnya hak, karena berakhirnya hak tersebut harus mengajukan perpanjangan atau penambahan hak atas kantor pertanahan yang mengakibatkan bertambahnya biaya pengurusan..

2. Pastikan Meminta SKPT ke Kantor Pertanahan

Semakin banyak kamu bertanya tentang legalitas atau mengajukan Surat Keterangan Pendaftaran Tanah (SKPT), pastinya kamu akan mengetahui apakah tanah tersebut masih atas nama pemilik atau telah dialihkan kepada pemilik kamu. mengetahui apakah tanah tersebut diblokir/disita/digadaikan. Klaim SKPT dimaksud dapat dimintakan oleh Calon Pembeli kepada Pemilik atau melalui notaris.

3. Minta Perlihatkan Sertifikat Aslinya

Tips investasi tanah bagi pegawai atau karyawan selanjutnya menghadirkan sertifikat asli dalam proses jual beli tanah. Ada beberapa alasanya kenapa sertifikat sulit ditunjukan pemilik tanah, ialah :

Calon pembeli masih tidak kurang pasti, hingga pemilik tanah enggan menunjukan sertifikat asli, atau pemilik tanah khawatir dokumen itu akan difoto lalu disalahgunakan.
Sertifikat asli digunakan oleh pemilik sebagai jaminan kredit kepada kreditur (bank) sehingga yang asli tidak dapat ditunjukkan. Yang harus dicegah adalah debitur/pemilik tanah (atau ahli warisnya) menjual tanah yang digadaikan kepada pihak lain tanpa sepengetahuan dan izin bank karena itu ilegal. Dengan demikian, tindakan tersebut akan merugikan pembeli sendiri jika suatu saat bank garansi tersebut dijual secara lelang.

Tanah Kavling Di Cikarang yang Cocok Buat Para Pegawai atau Karyawan yang Mau Berinvestasi

Jika kamu punya investasi itu akan sangat membantu kamu menjalankan kehidupan di masa yang akan datang. Terutama dengan berinvestasi tanah, kenapa demikian? Karena harga tanah akan naik setiap tahunnya yang bisa menguntungkan kamu jika mempunya tanah.

Bagi kamu karyawan/pegawai yang sedang mencari tanah kavling di cikarang kamu bisa gunakan agen properti terpercaya yaitu Sinarmas Land. Berikut rekomendasi tanah kavling di Sinarmas Land :

Untuk informasi lebih lengkap kamu bisa kunjungi website kami di eCatalog Sinarmas Land kamu bisa mendapatkan banyak penawaran.