Lengkap! Ini 5 Cara Mengajukan KPR Bank di Tahun 2024

Mendapatkan persetujuan KPR dari bank bukanlah hal yang mudah. Ada sejumlah langkah yang dapat meningkatkan kemungkinan persetujuan KPR, yang akan membantu Anda memperoleh rumah impian tanpa harus membayar tunai. Dengan harga properti yang semakin tinggi, banyak orang memilih opsi KPR sebagai solusi. Namun, ada beberapa aturan yang perlu diperhatikan agar pengajuan KPR berhasil.

Platform Jual Beli Properti di Jakarta, Tangerang, Surabaya, Batam, Bogor: eCatalog Sinarmas

Cara Mengajukan KPR Bank Terbaru

propertyklik.com

Berikut ini adalah lima cara efektif untuk mengajukan KPR sesuai ketentuan resmi tahun 2024.

1. Pastikan Dokumen Persyaratan Lengkap

Pengajuan KPR membutuhkan kelengkapan dokumen sebagai syarat utama. Semakin lengkap dokumen yang Anda siapkan, semakin cepat proses pengajuan berjalan. Namun, hindari memanipulasi data, terutama yang berkaitan dengan kondisi finansial. Manipulasi data tidak hanya dapat menghambat proses pengajuan, tetapi juga merusak kredibilitas Anda sebagai pemohon kredit.

2. Perbaiki Performa Finansial

Sebelum mengajukan KPR, pastikan Anda tidak memiliki masalah kredit, termasuk tunggakan utang. Pelunasan utang yang ada, seperti kartu kredit, adalah langkah awal yang sangat penting. Bank Indonesia memiliki akses terhadap catatan kredit, sehingga bank akan memeriksa riwayat kredit pemohon. Pastikan juga tidak ada riwayat pembayaran yang tertunggak agar pengajuan KPR Anda berjalan lancar.

3. Menyadari Kemampuan Bayar

Kebijakan terbaru dari Bank Indonesia mewajibkan setiap pemohon KPR untuk menyiapkan uang muka sebesar 30 persen dari harga jual properti. Selain itu, bank akan menentukan besar cicilan berdasarkan beberapa faktor seperti jumlah kredit, uang muka, jangka waktu, dan rasio penghasilan bulanan. Biasanya, bank menetapkan rasio cicilan sekitar 30 persen dari penghasilan bulanan untuk memastikan kemampuan bayar pemohon. Semua kredit, termasuk cicilan KPR dan kewajiban lainnya, harus berada di bawah rasio ini.

Cari rumah di BSD dengan harga terbaik? Cek disini!

4. Pilih Lokasi Rumah yang Tepat

Pemilihan lokasi properti adalah faktor yang juga memengaruhi persetujuan KPR. Bank memiliki standar tertentu terkait lokasi properti yang layak dijadikan jaminan kredit. Lokasi yang tidak ideal, seperti dekat area pabrik, SPBU, rumah sakit, atau lokasi dengan akses terbatas, kemungkinan besar akan ditolak. Properti yang berada di dekat area pemakaman juga berpotensi ditolak oleh pihak bank.

5. Cerdas dalam Memilih Bank

Pemohon KPR memiliki kebebasan untuk mengajukan KPR ke lebih dari satu bank, baik itu bank baru, bank syariah, maupun bank swasta. Setiap bank biasanya menawarkan suku bunga dan proses yang bervariasi, sehingga pemohon dapat memilih yang paling sesuai dengan kebutuhannya. Namun, jika Anda mengajukan KPR ke lebih dari satu bank, ada biaya appraisal rumah yang perlu diperhitungkan.

Dengan memperhatikan 5 langkah ini, Anda dapat meningkatkan peluang agar pengajuan KPR disetujui oleh bank. Pastikan seluruh persyaratan terpenuhi dan sesuaikan dengan ketentuan terbaru untuk memudahkan proses pengajuan KPR di tahun 2024.

Baca juga artikel terkait info KPR disini:

• KPR Rumah Ditolak? Ini Penyebabnya dan Cara Mengatasi Skor Kredit Buruk

• Tips Lolos BI Checking untuk Mengajukan KPR Rumah

• Cara Mengajukan KPR Pembelian Tanah, Ikuti Syaratnya!

Dapatkan juga informasi menarik dan terkini seputar properti, investasi, dan tata cara finansial lainnya di ecatalog.sinarmasland.com