Bank Indonesia (BI) telah mengumumkan keputusan untuk menaikkan suku bunga acuan atau BI Rate menjadi 6,25% pada bulan April 2024. Selain itu, suku bunga Deposit Facility naik menjadi 5,50% dan Lending Facility menjadi 7%. Kenaikan ini merupakan lanjutan dari penyesuaian sejak Agustus 2022, ketika BI Rate naik menjadi 3,75% atau meningkat sebesar 25 basis poin (bps) pada waktu itu. Sejak saat itu, suku bunga acuan telah meningkat sebesar 2,5% atau 250 bps.
Baca Juga: Cek Suku Bunga Floating KPR Terbaru 2024
Kapan Bunga KPR Mulai Naik?
Moch Amin Nurdin dari Lembaga Pengembangan Perbankan Indonesia (LPPI) menyatakan bahwa dampak dari kenaikan BI Rate akan terasa dalam waktu enam bulan ke depan. Hal ini mempengaruhi pertumbuhan kredit yang melambat serta meningkatkan Beban Operasional Pendapatan Operasiona (BOPO) perbankan. Khususnya, bunga KPR tidak akan naik secara langsung, tetapi diperkirakan akan mengalami penyesuaian dalam rentang waktu tiga hingga enam bulan setelah kenaikan BI Rate.
Menurut data Otoritas Jasa Keuangan (OJK), sebelum BI mulai menaikkan suku bunga acuan, rata-rata Suku Bunga Dasar Kredit (SBDK) untuk KPR bank umum konvensional mencapai 8,57% hingga Juli 2022. Per Februari 2024, tingkat SBDK KPR meningkat menjadi 8,98%, atau naik sebesar 41 bps.
Cek Juga: Coba Simulasi Gratis di eCatalog Sinarmas Sekarang!
Penawaran Suku Bunga KPR dari Beberapa Bank
Berikut adalah beberapa daftar suku bunga KPR:
1. Suku Bunga Bank BCA
Bank Central Asia (BCA) menawarkan suku bunga floating KPR sebesar 11%. Mereka juga memiliki penawaran bunga spesial mulai dari 2,67% eff.p.a untuk fixed 1 tahun.
2. Suku Bunga Bank Mandiri
Bank Mandiri memiliki berbagai pilihan suku bunga KPR, mulai dari 2,65% fixed 1 tahun hingga 7,5% fixed 10 tahun. Penawaran ini membantu nasabah untuk memilih sesuai dengan kebutuhan dan preferensi mereka.
3. Suku Bunga Bank BNI
Bank Negara Indonesia (BNI) menyediakan program KPR dengan suku bunga floating saat ini berada di kisaran 13,5%. Mereka juga menawarkan suku bunga fixed rate yang dimulai dari 2,75% untuk tenor 1 tahun dengan minimal tenor 3 tahun.
4. Suku Bunga Bank BTN
Bank Tabungan Negara (BTN) menawarkan KPR dengan suku bunga fixed and cap sebesar 3,25% untuk tahun 1-3, 7,50% untuk tahun 4-6, dan 9,75% untuk tahun 7-10 dengan tenor minimal 18 tahun.
Cek Juga: Daftar Harga Rumah di BSD dan Sekitarnya Disini
Rekomendasi dan Kesimpulan
Kenaikan BI Rate memberikan pengaruh signifikan terhadap suku bunga KPR yang ditawarkan oleh berbagai bank. Prospek penyesuaian suku bunga KPR dalam beberapa bulan ke depan memerlukan pemantauan dan perencanaan yang cermat bagi calon pengajuan KPR dan pemilik KPR saat ini.
Itulah informasi mengenai kenaikan BI Rate hingga 6,25%. Untuk informasi lebih lanjut mengenai strategi menghadapi kenaikan suku bunga atau simulasi KPR, kunjungi eCatalog Sinarmas untuk memanfaatkan promo properti terbaru dan tips yang berguna dalam memilih KPR yang tepat.
Yuk, ketahui cicilan Anda sekarang menggunakan: KPR Calculator Gratis - eCatalog Sinarmas
Baca Juga Artikel Seputar KPR:
Promotion
