Beli Rumah di Cikarang - Dalam membeli rumah, ada berbagai aspek penting dan perlu untuk dipertimbangkan seperti lokasi, akses, desain, fasilitas, harga, dan hal lain dapat menjadi pertimbangan tambahan. Rumah impian adalah sebuah tempat yang akan menjadi tempat tinggal dalam jangka waktu cukup lama. baik untuk kebutuhan sendiri maupun bersama keluarga. Oleh karena itu harus dipastikan kenyamanan bisa didapatkan pada hunian tersebut dan perlu dipikirkan dengan matang sebelum memilih dan membeli nya.
Membeli rumah merupakan impian bagi banyak pasangan muda yang baru menikah. Namun, membeli rumah untuk pertama kali bukanlah perkara mudah. Anda perlu berdiskusi dengan pasangan, serta mengumpulkan banyak informasi sebelum memutuskan untuk membeli rumah yang diinginkan.Agar tidak salah langkah, simak tips berikut ini untuk membantu Anda dalam proses pembelian rumah.
10 Tips Membeli Rumah Impian, Cocok untuk Milenial & Pasangan Muda!
(Cluster De Silva Residence @ Kota Deltamas - Sinarmas Land)
1. Pastikan Hitung Pengeluaran dengan Teliti
Pada langkah pertama ini, pastikan Anda menghitung secara teliti semua biaya yang akan dikeluarkan untuk rumah baru yang akan dibeli. Hitungan tersebut termasuk uang muka, cicilan bulanan, pajak, bunga jangka panjang, asuransi, dan utilitas lainnya seperti pemasangan infrastruktur, ongkos perjalanan, dan biaya perbaikan yang diperlukan. Jangan tergiur dengan iklan cicilan murah per bulan tanpa memperhitungkan biaya tambahan yang bisa sangat besar. Upayakan pengeluaran tidak lebih dari 30 persen pendapatan Anda atau gabungan pendapatan Anda dan pasangan.
2. Riset dan Bandingkan Sumber Pinjaman
Jika Anda memilih membeli rumah dengan sistem cicilan atau KPR, lakukan riset dan bandingkan tawaran KPR dari beberapa bank. Hitunglah tawaran bunga pinjaman secara teliti, termasuk skema bunga tetap atau fluktuatif. Jangan ragu untuk bertanya mengenai fasilitas pinjaman yang bisa diberikan oleh bank.
3. Pastikan Skor Riwayat Kredit Baik
Pencairan pinjaman dana KPR bisa jadi berbelit jika Anda memiliki riwayat pelunasan utang yang buruk. Pastikan Anda melunasi utang dengan bunga tinggi sebelum mengajukan kredit rumah, karena penyedia dana akan melihat dan menghitung rasio utang Anda. Jika rasio utang terlalu tinggi, kemungkinan persetujuan pinjaman akan semakin rendah.
Baca Disini: Cek Skor Kredit Anda Sebelum Beli Rumah Kredit
4. Jangan Lupa untuk Baca Kontrak, Ini Penting!
Mengapa Kontrak Penting?
Membaca dan memahami kontrak pembelian rumah adalah langkah krusial yang sering diabaikan oleh banyak orang. Kontrak adalah dokumen hukum yang mengikat dan berisi segala hak dan kewajiban pembeli serta penjual. Kesalahan dalam memahami kontrak bisa berujung pada masalah hukum di kemudian hari.
Apa yang Harus Diperhatikan?
-
Identitas Pihak yang Terlibat: Pastikan semua informasi mengenai pihak penjual dan pembeli tercantum dengan jelas, termasuk identitas lengkap dan tanda tangan kedua belah pihak.
-
Deskripsi Properti: Periksa deskripsi lengkap tentang properti yang akan dibeli, termasuk alamat, luas tanah, luas bangunan, dan spesifikasi lainnya. Pastikan semua sesuai dengan yang dijanjikan oleh penjual.
-
Harga dan Pembayaran: Informasi mengenai harga total properti dan skema pembayaran harus tercantum jelas. Perhatikan detail seperti besaran uang muka, cicilan bulanan, bunga, dan denda keterlambatan pembayaran.
-
Jadwal Pembayaran: Kontrak harus mencantumkan jadwal pembayaran secara rinci, termasuk tanggal pembayaran uang muka dan cicilan berikutnya.
-
Ketentuan Pembatalan: Pastikan Anda memahami ketentuan pembatalan pembelian, termasuk kondisi yang memperbolehkan pembatalan dan konsekuensi finansial yang mungkin timbul.
-
Kewajiban Penjual: Cek kewajiban penjual dalam menyerahkan properti, termasuk jadwal serah terima dan kondisi properti saat diserahkan.
-
Sanksi dan Penalti: Pahami sanksi yang mungkin dikenakan jika salah satu pihak melanggar ketentuan kontrak.
-
Pasal Tambahan: Jika ada pasal tambahan atau klausul khusus, pastikan Anda memahaminya dengan baik.
Tips Membaca Kontrak
- Jangan Terburu-buru: Luangkan waktu yang cukup untuk membaca kontrak secara mendetail.
- Bertanya Jika Tidak Mengerti: Jika ada istilah atau ketentuan yang tidak Anda mengerti, tanyakan kepada penjual atau konsultan hukum.
- Negosiasi: Jangan ragu untuk bernegosiasi jika ada ketentuan yang tidak sesuai dengan keinginan Anda.
- Konsultasi dengan Ahli: Jika perlu, konsultasikan kontrak dengan ahli hukum properti untuk memastikan semua ketentuan telah sesuai.
Baca Juga: Cara Beli Tanah Dengan Kredit di 2024
5. Survei dan Pelajari Lingkungan Rumah
Pastikan Anda sudah melakukan survei ke lokasi dan mengetahui secara pasti calon lingkungan dan tetangga Anda. Rumah yang akan Anda tempati nantinya adalah tempat untuk membesarkan anak dan keluarga, sehingga lingkungan yang baik sangat penting.
6. Jangan Lupa Perangkat Rumah
Sisihkan sebagian biaya untuk membeli perangkat dan isi rumah. Tips ini terlihat sederhana, namun sangat penting. Setidaknya siapkan anggaran sekitar Rp100 juta untuk mengisi rumah, atau lebih rendah jika memprioritaskan barang-barang tertentu seperti tempat tidur, kamar mandi, dan dapur.
7. Pisahkan Anggaran Pengeluaran
Menurut perencana keuangan Lauren Prince dari Prince Financial Advisory, memisahkan dan mengkategorikan pengeluaran sebagai pasangan adalah hal penting. Kategori pengeluaran dapat dipisah dalam tiga kelompok: survival, liveable, dan comfortable. Dengan begitu, Anda dan pasangan tidak akan tergoda untuk pengeluaran yang tidak perlu dan bisa tetap mencicil rumah.
Baca Juga: Cari Tahu Definisi dan Cara Menghitung Pajak Properti, Disini!
Pergerakan pasar properti kadang tidak dapat diprediksi. Jangan menunggu pasar turun atau suku bunga turun. Jika nilai rumah sudah cocok dan masuk dalam budget Anda, jangan ragu untuk membeli. Jika terlalu lama menunggu kondisi ekonomi yang tak pasti, Anda bisa kehilangan kesempatan memiliki rumah terbaik.
9. Jangan Terpaku Rumah Besar
Memilih rumah harus sesuai kebutuhan. Jangan terpaku pada ukuran yang besar. Lihat lingkungan Anda, jika rumah besar adalah satu-satunya di sana, kemungkinan untuk laku dijual kembali dengan harga tinggi sangatlah kecil.
10. Hindari Emosi Saat Memilih
Tips terakhir adalah jangan terbawa emosi saat memilih rumah. Jangan terpikat oleh halaman belakang yang bagus, cat yang menarik, atau hal lain yang sifatnya personal. Ingatlah bahwa rumah adalah bentuk investasi jangka panjang, nilainya ditentukan oleh lokasi, struktur, dan faktor lain yang bisa meningkatkan nilai rumah.
Daftar Rekomendasi Rumah di Kota Deltamas
Untuk pasangan muda yang sedang mencari hunian, Kota Deltamas menawarkan beberapa pilihan menarik seperti De Silva Residence dan Cluster Almandine. Kedua cluster ini menawarkan lingkungan yang nyaman dan fasilitas lengkap yang cocok untuk keluarga muda.
Untuk mengetahui informasi lebih lanjut seputar tips properti, tata cara keuangan, investasi, informasi KPR, dan lainnya, kunjungi eCatalog Sinarmas di ecatalog.sinarmasland.com. Manfaatkan fitur-fitur menarik seperti KPR Calculator, Aerial View, Virtual Tour 360 View, hingga fitur Compare Unit Properti untuk membantu Anda membuat keputusan terbaik dalam pembelian properti.
Dengan informasi yang tepat dan fitur yang lengkap, eCatalog Sinarmas adalah sumber terpercaya untuk semua kebutuhan properti Anda. Segera kunjungi dan temukan berbagai penawaran menarik hanya di eCatalog Sinarmas!
Bagi kamu yang membutuhkan rekomendasi rumah dengan desain modern dan harga kompetitif di Cikarang, yuk temukan dan temukan rumah impian mu dengan kunjungi eCatalog.sinarmasland.com atau klik di sini!
Promotion
