Mau Urus Pengukuran Tanah di BPN? Simak Panduan Lengkapnya!

Ingin mengukur ulang tanah di BPN? Simak panduan syarat, prosedur, biaya, dan waktu proses pengukuran ulang tanah di artikel ini, ya!

Mengurus pengukuran ulang tanah di Badan Pertanahan Nasional (BPN) adalah langkah penting untuk memastikan batas lahan sesuai dengan sertifikat dan menghindari konflik di kemudian hari.

Proses ini sangat diperlukan, terutama jika terjadi kesalahan ukur akibat faktor-faktor seperti kelalaian petugas atau peta yang kurang akurat. Artikel ini akan membahas syarat, prosedur, hingga biaya pengukuran ulang tanah di BPN agar Anda lebih siap saat mengurusnya.

Simulasi KPR Secara Gratis dan Gampang Hanya Lewat eCatalog atau Klik Disini!

Siapa yang Bertanggungjawab Jika Terjadi Kesalahan Ukur Tanah?

Kesalahan pengukuran tanah bisa terjadi karena berbagai hal, seperti kelalaian petugas atau kurang jelasnya batas lahan. Berdasarkan Pasal 63 Peraturan Pemerintah (PP) Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah, Kantor Pertanahan (Kantah) bertanggung jawab secara administratif jika ada kesalahan pengukuran. Dengan ini, Anda sebagai pemilik tanah berhak mengajukan pengukuran ulang di Kantor BPN.

Syarat Pengukuran Ulang Tanah di BPN

Untuk mengajukan pengukuran ulang, Anda perlu menyiapkan beberapa dokumen berikut:

• Formulir permohonan yang sudah diisi dan ditandatangani di atas materai (tersedia di kantor BPN).
• Surat kuasa (jika diurus pihak lain).
• Fotokopi identitas pemohon dan penerima hak (KTP dan KK).
• Dokumen izin menetap dan kuasa (jika diurus pihak lain).
• Fotokopi akta badan hukum yang telah diverifikasi.
• Fotokopi sertifikat tanah yang sesuai aslinya oleh petugas BPN.

Setelah semua dokumen siap, Anda bisa langsung mengunjungi kantor BPN setempat untuk memulai proses pengukuran ulang.

Baca Juga: Panduan Lengkap Cara Mengajukan KUR Bank Mandiri Terbaru

Prosedur Pengukuran Ulang Tanah oleh BPN

Pengukuran ulang tanah di BPN mengikuti beberapa prosedur, yaitu:

1. Pendaftaran ulang – Proses pendaftaran dan pemeriksaan data fisik.
2. Pengukuran dan pemetaan – Pengukuran dilakukan oleh petugas BPN, termasuk pengukuran tanah yang berbatasan langsung.
3. Penerbitan sertifikat baru – Setelah pengukuran selesai, data akan diperbarui dan sertifikat baru akan diterbitkan.

Jika ingin melakukannya secara mandiri, Anda bisa memulai dengan pengumpulan data fisik, menetapkan batas lahan, melakukan pengukuran, hingga membuat surat ukur tanah.

Baca Juga: Begini Syarat dan Cara Mengajukan KUR Bank BJB Terbaru

Biaya Pengukuran Ulang Tanah oleh BPN

Biaya pengukuran ulang tanah di BPN tergantung luas lahan dan dihitung dengan rumus:

Biaya pengukuran ulang tanah di BPN dihitung berdasarkan luas lahan dengan rumus sebagai berikut:

((Luastanah/500x80.000)+100.000)x150

Sebagai contoh, jika tanah Anda berukuran 500 meter persegi, estimasi biayanya sekitar Rp180.000. Namun, untuk perkiraan yang lebih tepat, Propers bisa langsung mengonfirmasi dengan petugas BPN setempat.
Baca Juga: Terbaru! Contoh Surat Permohonan ke BPN

Estimasi Waktu Pengukuran

Proses pengukuran ulang tanah biasanya memakan waktu antara 12-30 hari, tergantung dari kompleksitas dan jumlah permohonan di kantor BPN. Untuk memastikan, tanyakan langsung ke petugas BPN mengenai perkiraan waktu yang tepat.

Melakukan pengukuran ulang tanah memastikan kepemilikan dan batas lahan Anda lebih akurat, serta mengurangi risiko sengketa di masa depan. Pastikan Anda mengikuti prosedur dan persyaratan yang berlaku agar proses berjalan lancar.

Bagi Propers yang ingin berinvestasi lebih dalam properti berkualitas, Sinarmas Land menawarkan berbagai pilihan properti seperti tanah kavling, rumah mewah, apartemen, hingga ruko dan loft di berbagai kota.

Jelajahi lebih lanjut di ecatalog.sinarmasland.com atau klik rekomendasi di bawah ini:

Temukan properti ideal Anda bersama Sinarmas Land!