Kisaran Biaya Bangun Rumah Di Atas Kavling Tipe 36 dan 45

Ingin tahu berapa kisaran biaya yang harus dikeluarkan untuk bangun rumah di atas kavling dengan ukuran tipe 36 atau 45? Simak artikel ini yuk!

Memiliki rumah impian di atas kavling sendiri adalah dambaan banyak orang. Namun, berapa biaya yang perlu disiapkan untuk membangun rumah tipe 36 atau 45? Artikel eCatalog akan membahas kisaran biaya yang perlu Anda pertimbangkan, faktor-faktor yang memengaruhinya, serta tips menghemat pengeluaran.

A. Estimasi Biaya Membangun Rumah Tipe 36

Siapa bilang punya rumah sendiri itu ribet dan cukup mahal? Rumah tipe 36 bisa jadi pilihan tepat untuk keluarga kecil atau budget terbatas. Tapi, sebelum mulai bangun, yuk intip dulu rincian biayanya agar tidak salah perkiraan!

1. Biaya Lahan

Biaya lahan merupakan salah satu komponen terbesar dalam membangun rumah. Harga tanah bervariasi tergantung lokasi, namun sebagai contoh, jika Anda memiliki lahan seluas 60 meter persegi dengan harga Rp3 juta per meter persegi, maka biaya lahannya adalah Rp180 juta.

Baca Juga: Simak Perbedaan Prona dan PTSL Sebelum Beli Tanah!

2. Biaya Konstruksi

Biaya konstruksi mencakup semua pengeluaran terkait pembangunan rumah itu sendiri, termasuk material, tenaga kerja, dan perizinan. Biaya ini dapat dihitung per meter persegi. Misalnya, jika biaya konstruksi per meter persegi adalah Rp1,5 juta, maka biaya untuk membangun rumah tipe 36 adalah Rp54 juta.

3. Biaya Pekerja Bangunan

Jika Anda memilih untuk tidak menggunakan jasa kontraktor, Anda perlu memperhitungkan upah harian pekerja bangunan seperti tukang gali, tukang kayu, tukang batu, dan tukang besi beton. Upah harian mereka bervariasi, namun umumnya berkisar antara Rp90.000 hingga Rp135.000 per hari.

4. Biaya Lain-lain

Selain biaya-biaya di atas, ada juga biaya lain-lain yang perlu dipertimbangkan, seperti biaya perizinan, biaya desain arsitektur, biaya pengawasan, dan biaya tak terduga. Alokasikan sekitar 10-15% dari total anggaran untuk biaya-biaya ini.

Total Biaya Pembangunan Rumah Tipe 36

Dengan mempertimbangkan semua komponen biaya di atas, total biaya membangun rumah tipe 36/60 dengan luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi diperkirakan sekitar Rp234 juta. Namun, angka ini hanyalah perkiraan kasar. Biaya sebenarnya dapat bervariasi tergantung pada berbagai faktor seperti lokasi, pilihan material, desain rumah, dan metode pembangunan.

B. Estimasi Biaya Membangun Rumah Tipe 45

Mau punya rumah tipe 45 yang lega buat keluarga? Jangan buru-buru bangun, deh! Bikin dulu perencanaan budget yang matang biar gak pusing di tengah jalan. Yuk, kita bongkar bareng rincian biaya bangun rumah tipe 45 biar dompet tetap aman!

1. Perencanaan Anggaran (Budget Forecasting)

Sebelum memulai pembangunan, buatlah perkiraan biaya yang komprehensif. Perencanaan ini mencakup semua aspek pengeluaran, mulai dari biaya lahan, konstruksi, bahan bangunan, hingga biaya tak terduga. Konsultasikan dengan kontraktor untuk mendapatkan estimasi yang lebih akurat.

Baca Juga: Cara Balik Nama Listrik Rumah dari Pengembang

2. Biaya Lahan

Harga tanah bervariasi tergantung lokasi dan luas lahan. Misalnya, untuk rumah tipe 45 dengan luas tanah 80 meter persegi dan harga tanah Rp4 juta per meter persegi, biaya lahannya adalah Rp320 juta.

3. Biaya Konstruksi

Biaya konstruksi meliputi biaya jasa tukang dan bahan bangunan. Jika Anda memilih sistem pembayaran harian, biaya tukang berkisar antara Rp70 ribu hingga Rp200 ribu per hari. Untuk sistem borongan, diskusikan biaya dengan kontraktor. Biaya bahan bangunan tergantung pada jenis dan kualitas material yang dipilih. Perhitungkan dengan cermat kebutuhan material untuk menghindari pemborosan.

4. Biaya Tak Terduga

Selalu sisihkan anggaran untuk biaya tak terduga. Biaya ini bisa digunakan untuk kebutuhan mendesak yang muncul selama proses pembangunan. Alokasikan sekitar 10-15% dari total anggaran untuk biaya tak terduga.

Baca Juga: 7 Jenis Bukti Kepemilikan Tanah Selain Sertifikat

Total Biaya Pembangunan Rumah Tipe 45

Misalnya, biaya konstruksi rumah tipe 45/80 dengan luas bangunan 45 meter persegi dan harga per meter persegi Rp2 juta adalah Rp90 juta. Jika ditambah dengan biaya lahan Rp320 juta, maka total biaya membangun rumah tipe 45 tersebut adalah Rp410 juta.

Kesimpulan

Membangun rumah impian di atas kavling tipe 36 atau 45 memang membutuhkan perencanaan matang, terutama dalam hal anggaran. Dengan memahami rincian biaya dan faktor-faktor yang mempengaruhinya, Anda dapat membuat keputusan yang tepat sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan finansial.

Catatan!

Ingatlah, biaya pembangunan rumah sangat bervariasi tergantung lokasi, material, desain, dan metode pembangunan. Namun, dengan perencanaan yang cermat dan strategi penghematan yang tepat, Anda dapat mewujudkan rumah impian tanpa harus menguras kantong.

 

Jika Anda ingin memulai langkah pertama menuju rumah impian, mulailah dengan mencari tahu lokasi dan harga kavling yang sesuai dengan budget Anda. Kunjungi eCatalog Sinarmas Land (Daftar Harga Kavling Sekarang) untuk melihat berbagai pilihan kavling menarik di lokasi strategis.

Atau, jika Anda ingin lebih praktis dan tidak mau repot membangun sendiri, eCatalog Sinarmas Land (Daftar Harga Rumah Tipe 36 dan 45) juga menawarkan beragam pilihan rumah siap huni dengan harga dan spesifikasi yang bervariasi. Jadi, tunggu apa lagi? Wujudkan rumah impian Anda sekarang juga!