Ciri KPR Disetujui Bank dan Tips agar Pengajuan Lancar

Bagi banyak orang, pengajuan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) adalah langkah penting untuk memiliki hunian idaman. Namun, proses pengajuan KPR sering kali membuat khawatir karena risiko penolakan. Menariknya, sebenarnya terdapat beberapa tanda yang bisa Propers perhatikan untuk mengetahui apakah pengajuan KPR Propers telah disetujui oleh pihak bank. Berikut adalah ciri-ciri yang menunjukkan KPR disetujui beserta tips untuk meningkatkan peluang agar pengajuan KPR sukses!

Ciri-Ciri KPR Disetujui Bank

1. Respon Cepat dari Bank

Umumnya, proses KPR membutuhkan waktu antara 18 hingga 40 hari. Jika Propers menerima respon dari bank dalam waktu dua minggu atau kurang, ini merupakan pertanda baik. Respon yang cepat menandakan bahwa tidak ada masalah pada dokumen Propers maupun hasil appraisal yang dilakukan. Hal ini menunjukkan bahwa pihak bank tertarik dan siap untuk melanjutkan proses pengajuan Propers.

2. Petugas Bank yang Antusias

Selain respon yang cepat, Propers juga bisa melihat tanda-tanda dari cara petugas bank melayani. Jika mereka antusias dan sigap menjawab setiap pertanyaan Propers, besar kemungkinan pengajuan KPR Propers berjalan lancar. Biasanya, hal ini terjadi karena semua dokumen dan syarat yang diajukan sudah memenuhi kriteria bank.

3. Proses Appraisal Lancar

Appraisal merupakan penilaian properti yang menjadi jaminan KPR. Bank akan menunjuk pihak ketiga untuk memastikan nilai properti sesuai dengan jumlah pinjaman yang diajukan. Proses appraisal yang berjalan mulus, tepat waktu, dan memberikan hasil sesuai ekspektasi menunjukkan bahwa pengajuan Propers sudah di jalur yang benar.

4. Konfirmasi Bank Lebih Cepat dari Waktu Standar

Biasanya, jika semua proses berjalan tanpa hambatan, bank akan memberikan konfirmasi lebih cepat dari jangka waktu normal, yakni dalam dua minggu. Jika Propers mendapatkan konfirmasi dalam waktu singkat, ini menandakan bahwa pengajuan KPR disetujui tanpa ada kendala berarti.

5. Undangan ke Kantor Bank

Apabila Propers menerima undangan untuk datang ke kantor bank, ini adalah pertanda bahwa KPR telah disetujui. Selanjutnya, Propers akan menjalani proses akad kredit yang melibatkan notaris untuk melegalkan kesepakatan. Pastikan semua dokumen sudah siap agar proses berjalan lancar.

6. Status Permohonan KPR Diubah Menjadi "Disetujui"

Setelah proses akad selesai, status pengajuan KPR Propers akan berubah dari "dalam proses" menjadi "disetujui". Setelah dana KPR dicairkan, status akan berubah menjadi "aktif" dan Propers akan mulai membayar cicilan sesuai jadwal yang ditentukan.

Baca Juga artikel serupa: Begini 6 Cara Bayar PBB yang Nunggak, Jangan Panik!

Tips Agar KPR Disetujui Bank

Mengajukan KPR bukan sekadar melengkapi formulir. Berikut beberapa tips agar peluang pengajuan KPR Propers lebih besar untuk disetujui:

1. Lengkapi Dokumen dengan Teliti

Pastikan Propers membaca dan melengkapi semua dokumen yang diminta oleh bank, termasuk data pribadi dan keuangan. Dokumen yang lengkap dan benar akan mempercepat proses verifikasi.

2. Siapkan Uang Muka (DP) yang Memadai

Menyetorkan uang muka yang besar menunjukkan kondisi keuangan yang baik dan meningkatkan kepercayaan bank. Selain itu, cicilan bulanan Propers juga akan lebih ringan jika DP yang dibayarkan lebih besar.

3. Pastikan Usia Masih Produktif

Bank lebih suka menyetujui pengajuan KPR dari orang yang masih berada di usia produktif hingga masa cicilan berakhir. Jika usia Propers saat cicilan selesai sudah memasuki masa pensiun, bank mungkin menolak pengajuan karena khawatir Propers tidak lagi memiliki pendapatan tetap.

4. Miliki Penghasilan Tetap dan Stabil

Pihak bank sangat mempertimbangkan kestabilan penghasilan calon peminjam. Pastikan pekerjaan Propers memiliki pendapatan yang konsisten. Jika Propers bekerja di sektor berisiko tinggi, disarankan untuk mempertimbangkan pengajuan KPR ketika kondisi keuangan lebih stabil.

5. Bebas dari Hutang Sebelumnya

Bank cenderung menolak pengajuan dari calon peminjam yang masih memiliki tanggungan cicilan besar di tempat lain. Pastikan Propers tidak memiliki hutang setidaknya selama enam bulan sebelum mengajukan KPR.

6. Persiapkan Tabungan dan Dana Darurat

Memiliki dana darurat sangat penting untuk menghadapi situasi tak terduga yang mungkin mempengaruhi kemampuan Propers membayar cicilan KPR. Dana darurat ini juga menunjukkan kepada bank bahwa Propers memiliki kesiapan finansial yang baik.

Pertanyaan Seputar Proses KPR

Berapa lama proses KPR disetujui?
Proses pengajuan KPR biasanya memakan waktu 18 hingga 40 hari, namun jika lebih cepat dari dua minggu, besar kemungkinan pengajuan Propers disetujui.

Berapa lama proses akad kredit?
Proses akad kredit biasanya memakan waktu 1-2 jam, baik di kantor bank maupun di kantor notaris.

Berapa lama pencairan dana KPR?
Pencairan dana KPR biasanya membutuhkan 1-3 hari kerja setelah akad kredit selesai.

Apa saja penyebab KPR ditolak?
Beberapa penyebab umum adalah penghasilan tidak stabil, usia yang tidak sesuai, riwayat kredit buruk, dan properti yang tidak memenuhi standar bank.

Yuk, kunjungi website eCatalog sinarmasland untuk tau informasi lainnya seputar properti. Jangan lupa juga untuk bergabung menjadi pengguna eCatalog! 

 

Cari Rumah dengan harga terbaik? Cek disini!