Rumah Subsidi Bisa Dijual? Ini Jawabannya!

Tingginya harga properti menjadi hambatan bagi sebagian masyarakat yang masih dikategorikan Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) untuk memiliki hunian yang layak. Rumah subsidi hadir sebagai solusi dengan menawarkan harga yang lebih terjangkau. Namun, banyak yang bertanya, bolehkah rumah subsidi dijual? Simak artikel eCatalog berikut ini!

Baca Juga: Perencanaan Site Plan Rumah: Fungsi dan Aturan

A. Definisi Rumah Subsidi

Sumber: Antara News

Rumah subsidi adalah hunian yang dibangun pemerintah atau pengembang swasta dengan harga lebih murah dari harga pasar. Program ini bertujuan memberikan akses kepada MBR untuk memiliki rumah layak secara ekonomis.

Baca Juga: Biaya Cor Per Meter & Berbagai Jenis

B. Aturan Penjualan Rumah Subsidi

Peraturan Menteri PUPR No. 20/PRT/M/2019 mengatur berbagai aspek terkait kepemilikan, pengelolaan, dan pengalihan rumah subsidi. Pasal 74 ayat (5) menjelaskan bahwa rumah subsidi bisa dijual dengan beberapa syarat:

1. Pewarisan: rumah subsidi dapat diwariskan kepada ahli waris yang sah jika pemiliknya meninggal dunia.
2. Dihuni Lebih dari 5 Tahun: rumah tapak dapat dijual setelah dihuni lebih dari 5 tahun sejak diperoleh.
3. Dihuni Lebih dari 20 Tahun (Sarusun): Satuan Rumah Susun (Sarusun) dapat dijual setelah dihuni lebih dari 20 tahun sejak diperoleh.
4. Peningkatan Sosial Ekonomi: pemilik rumah subsidi dapat menjualnya jika mengalami peningkatan sosial ekonomi dan memerlukan tempat tinggal baru yang sesuai.
5. Kepentingan Bank: rumah subsidi dapat dijual oleh bank pelaksana untuk menyelesaikan kredit atau pembiayaan bermasalah.

Jadi kesimpulannya, rumah subsidi dapat dijual dengan beberapa syarat, seperti dihuni selama 5 tahun (rumah tapak) atau 20 tahun (sarusun), pewarisan, peningkatan sosial ekonomi, atau kepentingan bank.

Cari Tanah Kavling di Cikarang dengan harga terbaik? Cek disini!

Jika Anda berencana untuk memiliki hunian seperti rumah atau apartemen, kunjungi ecatalog.sinarmasland.com untuk mendapatkan harga dan promo spesial! Di eCatalog, telah tersedia berbagai fitur menarik seperti Kalkulator KPR, fitur view260, fitur comparing properti, dan yang terbaru fitur aerial view yang menarik!