Makin Cuan dengan Cara House Hacking, Ini Penjelasannya!

Belakangan ini, ada sebuah strategi yang sering dipakai untuk memaksimalkan aset properti. Strategi tersebut dinamakan house hacking, yang bertujuan untuk mendapatkan arus kas dan memaksimalkan cuan aset rumah. Untuk lebih jelasnya, yuk cari tahu apa itu house hacking!

Apa Itu House Hacking?

sumber: epgroup.co.nz

House hacking adalah teknik yang digunakan oleh investor properti untuk membeli sebuah rumah atau apartemen, dan kemudian menyewakan sisa ruangan yang tidak digunakan di dalamnya untuk mengurangi atau bahkan menghapus biaya pemilikan rumah. Ini adalah salah satu cara agar rumah yang Anda beli bisa jadi ladang duit atau investasi.

Baca Juga: Punya Rumah Kosong, Mending Dikontrakkin atau Bangun Bisnis Kos-kosan?

Cara Melakukan House Hacking

Mau rumah Anda jadi 'mesin pencetak uang'? Coba cara house hacking! Ini adalah salah satu cara agar rumah yang Anda beli bisa jadi ladang duit atau investasi. Berikut langkah-langkah dasar untuk melakukan house hacking:

1. Membeli Rumah atau Apartemen: Langkah pertama adalah membeli properti yang sesuai dengan kemampuan finansial Anda. Pilih properti dengan ruangan yang cukup untuk disewakan, seperti kamar tidur atau studio.
2. Menyewakan Ruangan yang Tidak Digunakan: Setelah membeli properti, sewakan ruangan yang tidak digunakan. Anda bisa menyewakan kamar tidur ekstra atau ruangan studio yang tidak terpakai.
3. Mengurangi atau Menghapus Biaya Pemilikan Rumah: Pendapatan dari sewa ruangan dapat digunakan untuk menutupi biaya pemilikan rumah, seperti cicilan hipotek, asuransi, pajak, dan biaya perawatan.
4. Memperoleh Pendapatan Pasif: Dengan house hacking, Anda akan terus menerima sewa dari penyewa tanpa harus melakukan pekerjaan fisik atau manajemen properti yang berat.
5. Mengelola Properti: Seperti halnya investasi properti pada umumnya, pastikan properti Anda dalam kondisi baik, cari penyewa baru jika ada yang pindah, dan tagih sewa dari penyewa.

Baca Juga: Jenis-jenis dan Ukuran Standar Gypsum untuk Rumah

Manfaat House Hacking

Dengan menerapkan teknik house hacking, Anda dapat meraih berbagai manfaat berikut:

1. Memulai Investasi Properti Tanpa Modal yang Besar: House hacking memungkinkan Anda memulai investasi properti tanpa harus memiliki modal yang besar.
2. Meningkatkan Cash Flow dari Properti yang Sudah Dimiliki: Pendapatan dari sewa ruangan bisa digunakan untuk menutupi biaya pemilikan rumah.
3. Memperoleh Pendapatan Pasif: Anda akan terus menerima sewa dari penyewa tanpa harus melakukan pekerjaan fisik atau manajemen properti yang berat.
4. Memperoleh Pengalaman dalam Manajemen Properti: Dengan mengelola properti yang Anda miliki, Anda akan memperoleh pengalaman berharga dalam manajemen properti.
5. Diversifikasi Portofolio Investasi: House hacking dapat digunakan sebagai bentuk diversifikasi portofolio investasi Anda.

Langkah Menjadi House Hacker Agar Cuan!

sumber: detik.com

Tertarik untuk memulai house hacking? Simak langkah-langkah berikut ini:

1. Atur Keuangan Anda Terlebih Dahulu

Pastikan Anda memiliki kredit yang baik dan tabungan yang cukup untuk menutupi biaya properti selama tiga bulan sebagai langkah berjaga-jaga.

2. KPR

Beli properti menggunakan skema kredit dan pastikan Anda memenuhi semua syarat permohonan kredit. Cicilan kredit properti bisa dibayar dari uang hasil sewa tadi. Untuk simulasi KPR secara mudah bisa melalui ini: https://ecatalog.sinarmasland.com/kpr-calculator 

3. Menemukan Agen yang Terpercaya

Cari mitra agen perumahan yang memahami house hacking dan memiliki pengalaman dengan investor.

4. Riset Pasar Anda

Ketahui di mana tempat terbaik untuk membeli properti dan pahami hukum yang mempengaruhi persewaan Anda.

5. Temukan Properti yang Tepat

Pertimbangkan semua biaya, asuransi, pajak properti, pemeliharaan, dan biaya operasional sebelum membeli properti. Terlebih jika Anda ingin mencari properti di BSD, melalui E-Catalog, Anda bisa dapatkan berbagai pilihan unit properti, lho!

Cek disini untuk selengkapnya: Properti di BSD

6. Lunasi Tunggakan Pinjaman

Pastikan Anda yakin untuk melunasi tunggakan sebelum properti ditempati.

7. Pindah dan Temukan Penyewa

Setelah persiapan selesai, pindah ke properti yang sudah Anda beli dan mulai mencari penyewa. Lakukan pemeriksaan latar belakang dan cek kredit calon penyewa.

Rekomendasi dari Sinarmas Land

Jika Anda tertarik untuk memulai house hacking atau sekadar ingin mendapatkan informasi tentang properti, kunjungi ecatalog.sinarmasland.com.

Di sana, Anda bisa menemukan berbagai pilihan properti, mulai dari jual beli ruko, rumah, apartemen, hingga informasi seputar KPR, keuangan & investasi, gaya hidup, dan banyak lainnya.

Untuk Anda yang mencari rumah mewah modern, kami merekomendasikan Kanade Type 10 yang merupakan rumah mewah di BSD. Informasi lengkap mengenai rumah ini dan berbagai properti lainnya bisa Anda temukan di ecatalog.sinarmasland.com.

 

Baca Juga:

• Besaran Biaya Membuat Kitchen Set Tahun 2024? Cek Disini!

• Jual Berbagai Property di Cikarang dengan Harga Murah

• Cara Membuat Surat Perjanjian Bisnis Keluarga Serta Contoh