Ketika Propers mengajukan Kredit Pemilikan Rumah (KPR), salah satu syarat wajib yang perlu dipenuhi adalah memiliki asuransi kebakaran. Asuransi ini hadir sebagai bentuk perlindungan terhadap risiko kerugian yang bisa dialami baik oleh Propers maupun pihak bank, terutama akibat kejadian tak terduga seperti kebakaran.
Bayangkan jika saat Propers sedang berada di luar kota, tiba-tiba terjadi kebakaran di rumah yang sedang dicicil. Tanpa perlindungan asuransi, seluruh kerugian akan menjadi tanggung jawab pribadi. Tentu situasi tersebut ingin dihindari, bukan?
Nah, agar lebih memahami manfaat serta cara kerja asuransi kebakaran untuk rumah KPR, berikut ini adalah poin-poin penting yang wajib diketahui oleh Propers.
Platform Jual Beli Properti di Jakarta, Tangerang, Surabaya, Batam, Bogor: eCatalog Sinarmas
Apa Itu Asuransi Kebakaran KPR dan Mengapa Wajib Dimiliki Propers?
Saat Propers mengajukan Kredit Pemilikan Rumah (KPR), biasanya ada satu syarat penting yang wajib dipenuhi, yaitu memiliki Asuransi Kebakaran KPR. Asuransi ini tidak hanya melindungi properti yang dibeli, tetapi juga meminimalisir risiko kerugian baik bagi Propers sebagai pemilik rumah maupun pihak bank sebagai kreditur.
Bayangkan jika rumah Propers mengalami musibah kebakaran saat sedang bepergian, tentu kerugian akan ditanggung sendiri jika tidak ada proteksi. Maka dari itu, memahami bagaimana cara kerja dan cakupan Asuransi Kebakaran KPR sangat penting sebelum menandatangani polis asuransi.
6 Hal Penting Tentang Asuransi Kebakaran KPR
1. Polis Asuransi sebagai Bukti Perjanjian Resmi
Polis asuransi merupakan dokumen tertulis yang berisi perjanjian resmi antara pihak asuransi (biasanya bank atau perusahaan asuransi) dengan Propers sebagai tertanggung.
Di dalamnya tercantum hak dan kewajiban masing-masing pihak serta menjadi dasar hukum ketika akan mengajukan klaim ataupun saat terjadi sengketa.
2. Definisi dan Fungsi Asuransi Kebakaran KPR
Produk asuransi ini khusus dirancang untuk memberikan perlindungan terhadap bangunan dan isi rumah dari kerugian akibat kebakaran.
Kebakaran yang dimaksud mencakup nyala api, baik yang kecil hingga besar, dan terjadi di luar kehendak atau tidak disengaja.
3. Risiko-Risiko yang Dijamin oleh Asuransi Kebakaran KPR
Beberapa risiko utama yang biasanya ditanggung dalam polis Asuransi Kebakaran KPR antara lain:
Termasuk yang disebabkan oleh kelalaian, arus pendek, atau menjalar dari sumber lain.
Kerusakan akibat sambaran petir yang menyebabkan alat elektronik terbakar juga termasuk dalam cakupan.
Khususnya ledakan akibat tekanan gas atau uap, termasuk ketel atau pipa yang pecah.
- Kejatuhan Pesawat Terbang
Jika bangunan rusak karena tertimpa pesawat atau bagian darinya, termasuk dalam jaminan asuransi dengan syarat terjadi benturan fisik.
4. Risiko yang Tidak Termasuk Dalam Perlindungan
Meskipun cakupan perlindungannya cukup luas, Asuransi Kebakaran KPR tetap memiliki batasan tertentu. Beberapa risiko yang umumnya tidak dijamin meliputi kerusakan akibat pencurian atau tindakan yang disengaja, baik oleh pihak tertanggung maupun pihak lain.
Selain itu, kebakaran yang berasal dari hutan, lahan gambut, maupun ledakan nuklir juga tidak termasuk dalam perlindungan. Letusan gunung berapi, bahan peledak, serta peristiwa lain yang tidak tercantum dalam polis asuransi pun dikecualikan. Aset atau harta benda yang tidak disebutkan secara eksplisit dalam kontrak asuransi juga tidak akan mendapat jaminan.
5. Perluasan Jaminan untuk Risiko Tambahan
Jika Propers merasa perlu melindungi properti dari risiko lain seperti banjir, gempa bumi, atau kerusuhan, maka bisa menambahkan perlindungan melalui perluasan jaminan khusus. Tentunya, ini akan berdampak pada peningkatan premi bulanan yang perlu disesuaikan dengan kebutuhan dan kemampuan finansial.
6. Tips Bijak Memilih dan Menggunakan Asuransi Kebakaran KPR
Sebelum menyetujui polis, Propers sebaiknya membaca dengan cermat setiap klausul. Pastikan risiko yang ingin dilindungi benar-benar tertulis dalam kontrak.
Jangan tergiur menambahkan banyak perluasan jika risiko tersebut sangat kecil untuk terjadi di lokasi properti. Gunakan asuransi sesuai dengan kebutuhan riil.
Cari rumah di BSD dengan harga terbaik? Cek disini!
Kenapa Asuransi Kebakaran KPR Penting untuk Propers?
Asuransi kebakaran bukan hanya formalitas saat mengajukan KPR. Ini adalah bentuk perlindungan penting yang membantu Propers merasa lebih aman, karena risiko kehilangan aset atau kerusakan rumah bisa diminimalisir. Dalam jangka panjang, asuransi ini juga melindungi kestabilan keuangan Propers dari pengeluaran besar tak terduga akibat bencana kebakaran.
Asuransi Kebakaran KPR bukan sekadar formalitas saat mengajukan KPR, melainkan bentuk perlindungan penting yang akan membantu Propers menghindari kerugian besar saat terjadi musibah.
Pastikan Propers memahami isi polis, risiko yang dijamin maupun tidak, serta bagaimana prosedur klaim dijalankan.
Dengan langkah cermat dan pemahaman yang baik, Propers dapat memanfaatkan asuransi ini sebagai bentuk antisipasi finansial dan perlindungan terhadap aset paling berharga yaitu rumah tempat kita tinggal.
Ingin properti impian dengan proses mudah dan terpercaya? Jelajahi eCatalog Sinar Mas Land sekarang dan temukan pilihan terbaik untuk masa depan Anda!
Baca juga artikel lainnya :
Promotion
