Daftar Gaji Beserta Besaran Cicilan Rumah yang Bisa Diambil

Propers, tahukah kamu kalau memiliki rumah sendiri seringkali masuk dalam rencana hidup banyak orang? Tak heran, banyak orang yang mengupayakan berbagai cara agar mimpi tersebut bisa terwujud.

Salah satunya bisa dicapai dengan Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Namun, sebelum nekat mengajukan KPR, hitung dan persiapkan rencana KPR kamu dengan baik agar keuangan jangka panjang tetap aman terkendali, lho!

Cek Berbagai Rumah Dijual di Bandung dan kota lainnya:  ecatalog.sinarmasland.com

Idealnya, Berapa Besar Cicilan KPR?

Perencana Keuangan dari Tatadana Consulting, Tejasari, menyarankan agar pengeluaran bulanan disesuaikan dengan besaran penghasilan yang masuk. Apabila penghasilan tidak menentu tiap bulannya, buatlah perkiraan dengan penghasilan terendah. "Budget pengeluaran juga buat prioritas.

Mana pengeluaran yang utama, misalnya konsumsi, biaya sekolah anak, pengeluaran keluarga," katanya dalam sebuah wawancara dengan detikcom, pertengahan September silam.

Tejasari menambahkan, cicilan utang juga sebaiknya masuk dalam prioritas utama. Apalagi utang dengan nominal cukup besar, lebih baik dilunasi terlebih dahulu. Untuk mengelola keuangan, ia menyarankan komposisi pengeluaran seperti berikut:

• Tabungan minimal 10%
• Cicilan maksimal 30%
• Pengeluaran rutin 40%
• Pengeluaran pribadi 20%

Founder Muda Keren Punya Property, Ruby Herman, juga menegaskan bahwa idealnya uang untuk KPR berasal dari sepertiga penghasilan tetap setiap bulan. Menurutnya, sekitar 30-33% pendapatan bulanan sebaiknya dialokasikan untuk cicilan KPR. "Usahakan maksimal sepertiga gaji, kurang lebih 33% itu merupakan maksimal," kata Ruby kepada detikcom.

Daftar Gaji dan Kisaran Cicilan yang Bisa Diambil

Salah satu cara untuk membeli rumah adalah melalui Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Namun, untuk bisa mengajukan KPR dan menanggung cicilan setiap bulannya, gaji kamu saat ini harus cukup memadai.

Jika kamu ingin mengajukan KPR untuk rumah subsidi atau komersial, penting untuk mengetahui syarat minimal gaji dan cicilan maksimal KPR. Asumsikan tenor KPR 20 tahun, bunga KPR rata-rata 7,75% per tahun, dan DP 20%. Berikut adalah contohnya:

Perlu diingat, informasi di atas hanya simulasi. Perhitungan bisa berbeda tergantung dari lamanya tenor, besaran bunga, dan DP yang dibayarkan.

Baca Juga: Tak Perlu Khawatir, Cicil Rumah Jadi Lebih Gampang dengan Tips Ini!

Syarat Gaji Minimal KPR Rumah Subsidi

Bagi kamu yang belum memiliki gaji dua digit, jangan khawatir karena kamu masih bisa membeli rumah subsidi. Untuk membeli rumah subsidi, tidak ada gaji minimal, namun ada batas maksimum gaji yang diperbolehkan, yaitu Rp 8.000.000 atau Rp 10.000.000 khusus wilayah Papua dan Papua Barat, baik untuk gaji tetap maupun tidak tetap.

Bercanda: Cicil Rumah dengan KPR,  Ini Tenor Maksimalnya!

Syarat Gaji Minimal KPR Rumah Komersial

Untuk KPR rumah komersial, berdasarkan contoh tabel di atas, kamu setidaknya harus memiliki gaji minimal Rp 6 juta per bulan agar bisa membeli rumah seharga Rp 200 juta-an. Saat ini, masih ada rumah dengan harga Rp 200 juta-an, namun biasanya lokasinya agak jauh dari pusat kota.

Untuk informasi lebih lanjut mengenai tips renovasi rumah, tips properti, info properti terkini, desain rumah, info KPR, dan kebutuhan lainnya, kunjungi eCatalog Sinarmas dan temukan properti yang sesuai dengan kebutuhanmu.

Temukan rumah impianmu sekarang juga dengan kunjungi ecatalog.sinarmasland.com.

Baca Juga: 

• Ketahui Jenis Akad KPR Syariah Terlengkap

• Rincian Biaya Akad KPR Terbaru, Panduan Lengkap!

• Cara Cek Sertifikat Tanah via Sentuh Tanahku