Data Apa Saja Yang Diperlukan Notaris Dalam Proses Transaksi Rumah

Transaksi jual beli rumah sebaiknya dilakukan secara legal agar terjamin keabsahannya di mata hukum dan menghindari masalah di kemudian hari. Meskipun prosesnya mungkin sedikit rumit karena melibatkan notaris dan biaya tambahan, langkah ini sangat penting.

Untuk itu, mari kita simak informasi lengkap mengenai data yang diperlukan notaris dalam transaksi jual beli rumah, baik bagi perorangan maupun badan usaha.

Data yang Diperlukan Notaris

Saat Anda berkonsultasi dengan notaris tentang jual beli rumah, tidak perlu membawa dokumen apa pun. Namun, saat Anda siap melanjutkan proses legalitas, persiapkan dokumen-dokumen berikut:

Jika Penjual dan Pembeli adalah Individu

• Penjual: Fotokopi KTP penjual dan pasangan, serta salinan Kartu Keluarga.
• Pembeli: Fotokopi KTP pembeli dan pasangan, salinan Kartu Keluarga, dan salinan surat nikah.

Jika Penjual atau Pembeli adalah Perusahaan (PT)

• Perusahaan:
• KTP komisaris dan direksi
• Akta pendirian perusahaan
• Berita acara perubahan anggaran dasar perusahaan (terbaru)
• Pengesahan perusahaan oleh Kementerian Hukum dan HAM
• Berita acara RUPS (jika yang dialihkan >50% aset perusahaan)
• Properti:
• Sertifikat rumah asli (SHGB, SHM, SHGU, atau SHMSRS)
• IMB (jika ada)
• Bukti pembayaran PBB 5 tahun terakhir
• Materai tempel

Pastikan properti yang akan dijual benar-benar ada, tetapi tidak perlu dibawa ke kantor notaris.

Dengan mempersiapkan dokumen-dokumen ini, proses jual beli properti Anda akan berjalan lebih lancar dan aman.

Apa Saja Keuntungan Pakai Notaris

• Dokumen Lengkap dan Aman

Notaris memastikan semua dokumen lengkap dan sah. Kalau ada yang kurang atau bermasalah, notaris bakal kasih tahu penjual dan pembeli biar cepat diperbaiki. Keamanan dokumen dan uang juga terjamin, jadi nggak perlu khawatir.

• Penghubung Andal

Notaris jadi jembatan komunikasi antara penjual dan pembeli. Kalau ada masalah atau miskomunikasi, notaris siap bantu cari solusi terbaik buat kedua belah pihak.

• Pelindung Konsumen

Notaris punya tanggung jawab melindungi kepentingan kliennya. Jadi, pembeli bisa merasa lebih aman dan nyaman selama proses transaksi berlangsung.

Cari properti di BSD dengan harga terbaik? Cek disini! 

Kekurangan Menggunakan Notaris

Salah satu aspek yang perlu dipertimbangkan saat menggunakan jasa notaris dalam proses jual beli rumah adalah biaya yang harus dikeluarkan. Besaran biaya ini bervariasi tergantung kebijakan masing-masing notaris dan bisa ditanggung oleh pembeli, penjual, atau dibagi bersama.

Yuk, kunjungi website ecatalog sinarmasland untuk tau informasi lainnya seputar properti. Jangan lupa juga untuk bergabung menjadi pengguna ecatalog! 

 

Baca Juga : 

Cerai Saat Rumah Masih KPR, Bagaimana Pembagian Harta Gono Gininya?

Ini dia Syarat Kredit Rumah Bagi yang Belum Menikah!