Catat! Ini Rincian Biaya Hidup di Apartemen

Daya tarik memiliki apartemen sungguh tak terbantahkan, menjadikannya pilihan utama bagi banyak penduduk perkotaan yang mencari hunian vertikal yang nyaman. Ada berbagai opsi untuk tinggal di apartemen, mulai dari menyewa hingga membeli dengan metode cicilan atau pembayaran tunai. Namun, perlu diingat bahwa biaya hidup di apartemen sering kali lebih tinggi dibandingkan dengan rumah biasa. Tetapi, Anda dapat mengatasi ini dengan memahami detail biaya tinggal di apartemen, sehingga Anda dapat dengan mudah menghitung biaya bulanannya. Tertarik untuk mengetahui berapa biaya yang akan Anda keluarkan setiap bulan untuk apartemen yang Anda inginkan? Temukan penjelasannya di bawah ini!

Jenis Biaya Tinggal di Apartemen

Sebelum kita memperdalam pembicaraan tentang biaya bulanan apartemen yang perlu Anda bayar, ada baiknya Anda memahami berbagai jenis biaya maintenance yang biasanya terkait dengan hunian vertikal ini. Berbeda dengan perumahan biasa yang sering diurus oleh RT/RW, apartemen memiliki P3SRS yang bertugas menentukan besaran biaya perawatan bulanan untuk penghuni. Berikut beberapa iuran wajib yang perlu diperhatikan, termasuk:

1. Biaya Iuran Pengelolaan Apartemen

Biasanya, biaya IPL (Iuran Pengelolaan Apartemen) berkisar antara Rp10.000,00 hingga Rp50.000,00 per penghuni dan ditagih setiap bulan. Anda juga dapat menghitungnya dengan mengalikan tarif dasar IPL dengan ukuran unit per meter persegi. Biaya ini mencakup perawatan gedung, lift, area komunal, kebersihan, dan keamanan.

2. Sinking Fund

Sinking Fund berfokus pada pemeliharaan fasilitas yang rusak dengan kerusakan ringan, termasuk perpanjangan izin gedung. Tarifnya bervariasi antara apartemen, namun umumnya berkisar antara Rp100.000,00 hingga Rp200.000,00.

3. Biaya Tagihan Listrik, Air, dan Internet

Biaya listrik untuk apartemen menengah umumnya sekitar Rp500.000,00 hingga Rp1.000.000,00 per bulan, sementara biaya air berkisar antara Rp100.000,00 hingga Rp350.000,00, tergantung pada penggunaan. Jika Anda menggunakan layanan telepon tertentu, Anda juga akan memiliki biaya tagihan tambahan sekitar Rp250.000,00. Beberapa apartemen menyediakan akses wifi, tetapi biasanya dengan biaya tambahan tergantung pada kuota yang dibutuhkan oleh penghuni.

4. Biaya Parkir

Biaya parkir di apartemen dapat bervariasi, dengan beberapa apartemen menawarkan parkir gratis untuk satu kendaraan, sementara yang lain menetapkan tarif bulanan. Biasanya, biaya parkir untuk sepeda motor berkisar antara Rp100.000,00 hingga Rp200.000,00, sedangkan untuk mobil berkisar antara Rp250.000,00 hingga Rp300.000,00.

Rincian Biaya Setiap Bulan

Selain biaya-biaya yang telah disebutkan, ada juga biaya lain yang perlu dipertimbangkan, terutama jika Anda memilih perlindungan tambahan untuk apartemen Anda. Pertimbangan utama adalah harga unit apartemen dan cicilannya. Untuk memberikan gambaran lebih jelas, mari kita lihat contoh kasus:

Sebuah pasangan muda dengan penghasilan gabungan sebesar Rp25.000.000 memutuskan untuk membeli apartemen tipe Azure Studio di Klaska Residence Surabaya dengan harga Rp536.950.000 setelah menabung dan memberikan DP 40%. Cicilan bulanan mereka adalah sekitar Rp 3.261.815 selama 10 tahun. Mereka juga mengasuransikan apartemen dan perabotannya dengan premi asuransi sekitar Rp621.500,00.Setelah mengetahui berbagai biaya wajib dan biaya tambahan yang terkait dengan apartemen, rincian total biaya bulanan yang harus mereka bayarkan adalah sebagai berikut:

• Cicilan Apartemen: Rp3.261.815,00
• Biaya Premi: Rp621.500,00
• IPL: Rp230.000,00
• Sinking Fund: Rp150.000,00
• Tagihan Listrik: Rp500.000,00
• Iuran Air: Rp175.000,00
• Internet: Rp350.000,00
• Parkir: Rp175.000,00
• Total: Rp5.462.815 (Catatan: Besaran biaya ini hanya sebagai ilustrasi, dan pengeluaran aktual dapat bervariasi)

Selain biaya-biaya yang telah disebutkan, ada biaya tambahan lain yang perlu diperhitungkan, terutama jika Anda memiliki kebutuhan khusus. Sebelum Anda memutuskan untuk pindah ke apartemen, pastikan Anda telah mempertimbangkan biaya-biaya tak terduga yang mungkin muncul. Untuk menemukan berbagai pilihan apartemen dengan harga terjangkau, Anda dapat mencari di eCatalog Sinarmas  dan jangan lewatkan kesempatan untuk memiliki hunian impian Anda dengan bergabung menjadi pengguna eCatalog!

Baca Juga:

- 5 Furniture yang Wajib Ada di Apartemen Kecil

- 4 Rekomendasi Cafe Surabaya Aesthetic Terbaik Dekat Klaska Residence