Ditulis oleh Aurora Mutiara Santoso
SEO & Content Specialist
Ruko tidak hanya dapat menjadi tempat menjalankan bisnis, tetapi juga salah satu pilihan investasi properti yang memiliki potensi menghasilkan pendapatan sekaligus peningkatan nilai aset. Bagi Propers yang sedang mencari investasi ruko di BSD City, Comersio BSD menawarkan peluang tersebut melalui kawasan komersial yang sudah berkembang.
Dengan harga mulai Rp 2 miliar, Comersio BSD hadir sebagai ruko 3 lantai yang dapat dimanfaatkan untuk berbagai kebutuhan usaha maupun disewakan kepada tenant. Ditambah promo pembelian hingga 12,5%, properti ini dapat menjadi pilihan bagi Propers yang ingin mulai membangun portofolio aset komersial.
Platform Jual Beli Properti di Jakarta, Tangerang, Cibubur, Batam, Bogor: eCatalog Sinarmas
Mengapa Ruko Menarik untuk Investasi?
Berbeda dengan properti hunian, ruko memiliki fungsi komersial yang memungkinkan pemilik memperoleh manfaat dari aset melalui beberapa cara.
Ruko dapat digunakan sendiri untuk menjalankan bisnis atau disewakan kepada pihak lain. Artinya, satu aset dapat memiliki potensi untuk menghasilkan active income maupun passive income.
Selain pendapatan dari aktivitas usaha atau sewa, ruko juga berpotensi memberikan capital gain apabila nilai properti mengalami peningkatan seiring perkembangan kawasan.
Cari properti di BSD dengan harga terbaik? Cek disini!
Potensi Active Income dari Bisnis
Jika Propers memiliki bisnis sendiri, Comersio BSD dapat digunakan sebagai lokasi operasional sekaligus aset yang Propers miliki.
Dengan demikian, Propers tidak perlu mengeluarkan biaya sewa tempat dalam jangka panjang. Ruko dapat menjadi bagian dari aset bisnis sekaligus menunjang aktivitas usaha Propers.
Baca juga: Comersio BSD, Ruko Strategis Cicilan Mulai Rp10 Juta per Bulan
Potensi Passive Income dari Sewa
Tidak berencana menggunakan ruko untuk bisnis sendiri? Propers dapat mempertimbangkan opsi menyewakan unit kepada tenant.
Kawasan komersial yang telah memiliki aktivitas dan tenant dapat membantu menciptakan lingkungan yang mendukung kebutuhan bisnis. Pendapatan sewa kemudian dapat menjadi salah satu sumber passive income bagi pemilik properti.
Ruko Comersio BSD untuk Diversifikasi Aset
Bagi investor properti, memiliki aset komersial dapat menjadi salah satu cara untuk melakukan diversifikasi portofolio.
Ruko memiliki karakteristik yang berbeda dengan rumah atau apartemen karena aset tersebut dapat menghasilkan pendapatan dari aktivitas komersial. Hal ini membuat ruko menarik untuk dipertimbangkan oleh Propers yang ingin memiliki aset produktif.
Ruko Comersio BSD menawarkan bangunan 3 lantai yang dapat memberikan fleksibilitas dalam pemanfaatannya. Area bangunan dapat disesuaikan dengan kebutuhan operasional bisnis maupun kebutuhan tenant.
Potensi Capital Gain Ruko di Kawasan Komersial
Selain mempertimbangkan potensi pendapatan, salah satu hal penting dalam memilih investasi ruko adalah prospek peningkatan nilai aset.
Ruko yang berada di kawasan komersial dengan aktivitas bisnis yang berkembang berpotensi memiliki nilai jual kembali yang lebih baik dalam jangka panjang. Faktor seperti perkembangan kawasan, pertumbuhan aktivitas komersial, dan permintaan terhadap properti dapat menjadi pertimbangan investor.
Ruko Comersio BSD hadir di dalam kawasan komersial yang vibrant dan mature, sehingga tidak hanya mengandalkan potensi perkembangan di masa depan, tetapi juga memiliki aktivitas komersial yang sudah berjalan.
Captive Market Menjadi Nilai Tambah
Salah satu pertimbangan dalam investasi ruko adalah keberadaan captive market.
Ruko Comersio BSD memiliki potensi pasar yang berasal dari kawasan residensial, komersial, hingga traffic di sekitar area. Captive market tersebut dapat menjadi nilai tambah bagi pemilik yang ingin menggunakan ruko untuk bisnis maupun mencari tenant.
Semakin relevan sebuah lokasi dengan kebutuhan pasar di sekitarnya, semakin besar pula peluang ruko untuk tetap memiliki fungsi komersial dalam jangka panjang.
Legalitas HGB untuk Investasi Properti Komersial
Legalitas merupakan aspek yang tidak boleh dilewatkan ketika memilih investasi properti.
Ruko Comersio BSD memiliki legalitas komersial HGB (Hak Guna Bangunan). Kepastian aspek legal menjadi salah satu hal yang perlu diperhatikan investor sebelum membeli aset, terutama ketika properti tersebut ditujukan sebagai investasi jangka panjang.
Selain legalitas, Propers juga dapat mempertimbangkan aspek lain seperti harga pembelian, potensi pendapatan, biaya operasional, hingga prospek pasar sebelum menentukan pilihan investasi.
Harga Ruko Comersio BSD
Ruko Comersio BSD ditawarkan dengan harga mulai Rp2 miliar dan pilihan cicilan mulai Rp10 juta per bulan.
Saat ini tersedia promo khusus untuk beberapa blok yang dapat menjadi pertimbangan bagi Propers yang sedang mencari momentum untuk membeli ruko sebagai aset investasi.
Untuk blok C1 dan B17:
- Hard cash 1 bulan: Diskon 12,5%
- KPR Express DP 10%: Diskon 12%
- KPR Express DP 10% + SubDP 10%: Diskon 2%
Untuk blok B9 hingga B11:
- Hard cash 1 bulan: Diskon 11,5%
- KPR Express DP 10%: Diskon 11%
- KPR Express DP 10% + SubDP 10%: Diskon 1%
Promo tersebut dapat menjadi salah satu faktor yang Propers pertimbangkan dalam menghitung kebutuhan modal awal dan potensi investasi.
Fasilitas Pendukung Aktivitas Komersial
Sebagai kawasan komersial, Ruko Comersio BSD dilengkapi fasilitas yang mendukung aktivitas pemilik dan tenant, di antaranya:
- Keamanan 24 jam dan CCTV
- Guest parking
- Tenant di setiap Soho
Kehadiran tenant dan fasilitas pendukung juga membantu menciptakan aktivitas di dalam compound komersial.
Ruko Comersio BSD, Pilihan Investasi Properti Produktif
Memilih investasi ruko bukan hanya tentang membeli bangunan, tetapi juga mempertimbangkan bagaimana aset tersebut dapat menghasilkan nilai.
Ruko Comersio BSD menawarkan beberapa potensi dalam satu aset: dapat digunakan untuk bisnis sendiri, disewakan untuk menghasilkan passive income, sekaligus disimpan sebagai aset dengan peluang capital gain.
Dengan harga mulai Rp2 miliar, bangunan 3 lantai, legalitas HGB, captive market yang besar, serta promo hingga 12,5%, Ruko Comersio BSD dapat menjadi pilihan bagi Propers yang ingin mulai atau menambah portofolio investasi properti komersial.
Bagi Propers yang ingin mengetahui detail produk, spesifikasi unit, harga terbaru, serta berbagai benefit pembelian yang tersedia di Comersio BSD, segera kunjungi eCatalog Sinar Mas Land atau hubungi 0882 2211 1006 (WhatsApp Available) untuk mendapatkan informasi lebih lengkap dan menemukan hunian premium yang sesuai dengan kebutuhan Propers.
Promotion
