Pemilik Usaha Wajib Tahu Apa Saja Kelebihan Menyewa Ruko Untuk Usaha

Jika Kamu menjalankan bisnis, salah satu hal yang mungkin kamu pertimbangkan adalah menyewa atau membeli ruko. Ini sangat tergantung pada situasi keuangan kamu dan kemauan untuk mengambil tanggung jawab kepemilikan dibanding dengan sekadar menyewa. Akan tetapi kalau kamu menyewa ruko kamu bisa mendapatkan banyak manfaat. Berikut ini kita akan membahas tentang apa saja kelebihan menyewa daripada membeli ruko.

5 Kelebihan Menyewa Ruko untuk Usaha

1. Komitmen Finansial Lebih Kecil

Salah satu alasan terbesar mengapa pemilik bisnis lebih memilih untuk menyewa adalah karena biaya operasional yang lebih kecil. Pengeluaran tunai jauh lebih sedikit daripada pembelian langsung. Mari kita lihat sebuah contoh.

Jika kamu membeli Ruko 3 lantai dengan luas tanah 75 meter persegi dan luas bangunan 200 meter persegi di wilayah komersil Jakarta Timur, kamu harus membayar kisaran Rp. 2,65 Milyar. Di pusat kota, biayanya mungkin Rp. 6 milyar. Ini hanya biaya untuk bangunan. Kamu juga mungkin perlu membayar untuk meningkatkan toko, menambah perlengkapan, dan banyak lagi. Jika kamu hanya menyewa di area yang sama mungkin dikenakan biaya sekitar Rp. 10 juta per bulan di pinggiran kota dan Rp. 25 juta di pusat kota, yang jauh lebih sedikit biayanya.

2. Lebih Sedikit Beban Perawatan

Kamu biasanya tidak perlu khawatir tentang perawatan ruko sebagai penyewa. Kamu cukup membayar sewa dan menjalankan bisnis kamu. Jika kamu memiliki gedung, kamu perlu mengkhawatirkan segala sesuatu mulai dari perawatan eksterior, perbaikan atap, pembersihan, akses jalan, asuransi dan pajak properti hingga perawatan lingkungan dan banyak lagi.

3. Menurunkan Risiko Keuangan

Saat kamu mau membuka bisnis baru, kamu harus memaksimalkan modal untuk mengembangkan usaha baru kamu. Jika membeli properti maka sebagian modal kamu akan digunakan untuk membeli aset. Jadi, kesempatan kamu untuk memaksimalkan modal untuk usaha akan terhambat.

Jika kamu menyewa tempat, modal kamu akan dapat kamu gunakan secara maksimal untuk mengembangkan bisnis baru kamu.

4. Fleksibilitas Lebih Besar

Menyewa toko memberimu banyak fleksibilitas, yang tidak akan kamu miliki jika kamu memilikinya. Pertimbangkan ini:

Apakah lokasi bisnis kamu sudah tepat? Jika tidak kamu bisa dengan mudah berpindah lokasi di akhir masa sewa kamu.
Apakah ruko yang kamu sewa terlalu kecil? Jika benar, kamu butuh kapasitas ruang yang lebih besar kamu bisa pindah lokasi yang sesuai dengan kebutuhan yang kamu butuhkan.

Dengan menyewa ruko, kamu bisa belajar dari beberapa kesalahan yang sudah terjadi dan mengarahkan bisnis Kamu menuju kesuksesan yang lebih besar.

5. Lebih mudah Diprediksi

Saat kamu menyewa ruko, ini memberi gambaran yang lebih akurat tentang pengeluaran biaya kamu setiap bulan. Sebagai pemilik toko, kamu tidak memiliki kendali atas pengeluaran tak terduga. Misalnya, jika pipa pecah atau atap bocor, Hal itu akan membuat kamu mengeluarkan biaya tambahan. Ada banyak hal yang tidak terduga jika kamu punya ruko itu sendiri.

Pertimbangkan juga untuk beli ruko

Ada beberapa keuntungan menyewa properti ruko, namun ya harus sesuai dengan kebutuhan kamu ya! Bila kamu punya strategi jangka panjang dan prospek baik untuk usaha kamu, kamu bisa langsung mempertimbangkan beli ruko di Kota Wisata.

Sudah waktunya bagi kamu untuk memutuskan apa yang terbaik untuk usaha kamu. Jika kamu sendang mencari ruko untuk dibeli, cari di Sinar Mas Land. Kami merekomendasikan pilihan berikut ini jika jamu jika ingin beli ruko di kota wisata:

Untuk info yang lebih lengkapnya, kamu bisa kunjungi website kami di eCatalog Sinarmas Land kamu bisa mendapatkan banyak penawaran.