Promotion
Dalam dunia properti, istilah "rumah indent" atau "rumah indent" sering kali menjadi topik perbincangan dan sudah tidak lagi asing didengar. Namun, tidak semua orang akrab dengan apa yang sebenarnya dimaksud dengan rumah indent. Artikel ini akan memberikan penjelasan lengkap mengenai rumah indent, termasuk definisinya, alasan developer menjual rumah indent, keuntungan membeli rumah indent, dan pertimbangan sebelum memutuskan untuk membeli rumah indent.
Definisi Rumah Indent
Menurut Kamus Besar Bahasa Indonesia (KBBI) sendiri, indent memiliki definisi sebagai proses transaksi barang dengan cara memesan dan membayar tanda jadi (DP) terlebih dahulu. Dalam arti ini, rumah indent yaitu jenis properti yang belum selesai dibangun ketika seseorang memutuskan untuk membeli atau masih dalam tahap konstruksi. Sehingga, rumah tersebut akan selesai sesuai dengan perjanjian yang dibuat dengan pembeli.
Alasan Developer Menjual Rumah Indent
Sinarmas Land, salah satu developer di Indonesia yang menjual berbagai properti salah satunya yaitu rumah indent ternyata memiliki sejumlah alasan untuk menjualnya, lho! Diantaranya karena mengandalkan adanya dana dari sistem KPR yang dibuat untuk membangun rumah. Dimana, mayoritas developer saat ini bekerja sama dengan instansi perbankan untruk menyediakan menyediakan fasilitas pinjaman guna mempermudah pembelian rumah.
Ketika Anda berniat membeli rumah dengan skema KPR, langkah awal adalah mengajukan permohonan KPR ke bank terlebih dahulu. Setelah persetujuan KPR diberikan, dana yang disetujui akan diberikan kepada developer untuk memulai proses pembangunan rumah Anda.
Pembayaran dari KPR untuk rumah inden dapat dimulai sejak saat akad kredit ditandatangani. Dengan demikian, developer dapat menerima pembayaran pembelian rumah indent bahkan sebelum proses pembangunan fisik rumah dimulai.
Keuntungan Rumah Indent bagi Pembeli
1. Harga Lebih Terjangkau
Salah satu keuntungan utama membeli rumah inden adalah harganya yang cenderung lebih terjangkau dibandingkan dengan rumah yang sudah jadi. Pembeli seringkali dapat memanfaatkan penawaran diskon atau harga yang lebih rendah saat membeli rumah di tahap konstruksi. Selain itu, Anda pun dapat membeli rumah indent dengan mudah melalui eCatalog Sinarmas, salah satunya pada cluster terbaru di BSD City yaitu Cluster Adora Terravia, yang menjual rumah indent dengan berbagai penawaran menarik. Selain itu, Anda dapat dengan mudah menghubungi kontak agen melalui eCatalog Sinarmas. Jika Anda tertarik, dapat mengunjungi laman berikut: ecatalog.sinarmasland.com
2. Fleksibilitas Desain
Ketika membeli rumah inden, pembeli seringkali memiliki kesempatan untuk memengaruhi desain interior dan eksterior sesuai dengan preferensi pembeli. Ini memungkinkan untuk memiliki rumah yang lebih sesuai dengan kebutuhan dan gaya hidup. Selain itu, Anda pun dapat menentukan posisi dan arah rumah, seperti di hook, tempat ibadah atau di dekat pintu masuk komplek.
3. Proses Pembayaran Bertahap
Pembelian rumah inden biasanya melibatkan proses pembayaran yang bertahap sesuai dengan perkembangan konstruksi. Ini dapat membantu dalam pengelolaan keuangan, karena pembeli tidak perlu membayar seluruh harga sekaligus.
4. Bisa Datang dan Melihat Proses Pembangunan
Saat rumah dibangun, Anda pun dapat langsung mengakses lokasi rumah untuk melakukan survei, mengecek proses pembangunan, dan mengetahui perkembangan rumah apakah sudah sesuai dengan yang diinginkan atau tidak, serta Anda dapat mengecek kualitas dari bangunan serta model rumah.
5. Rumah Lengkap Dokumen
Jika Anda membeli rumah indent di developer tertentu, misalnya Sinarmas Land. Anda pun akan mendapatkan kelengkapan dokumen rumah seperti IMB dan sertifikat tanah yang telah terdaftar nama pribadi. Sehingga, persoalan dokumen pun tidak perlu dikhawatirkan lagi.
Pertimbangan Sebelum Membeli Rumah Indent
1. Keandalan pengembang/developer
Penting untuk memilih developer yang terpercaya dan memiliki catatan yang baik dalam menyelesaikan proyek-proyek sebelumnya. Ini akan membantu mengurangi risiko terkait ketidakselesaian konstruksi atau masalah lainnya. Disini, kami merekomendasikan Sinarmas Land sebagai developer terpercaya yang sudah berpuluh-puluh tahun berkecimpung di dunia properti.
2. Waktu Penyelesaian
Pembeli perlu mempertimbangkan jangka waktu yang dibutuhkan untuk menyelesaikan konstruksi rumah. Hal ini mengakibatkan adanya risiko pembeli tidak dapat langsung menempati rumah indent. Untuk masa tunggu bervariasi tergantung developer, biasanya proses pembangunan memakan waktu 12 bulan hingga 24 bulan. Ini penting jika pembeli memiliki jadwal yang ketat atau perlu segera pindah.
3. Biaya Tambahan
Selain harga dasar, pembeli harus mempertimbangkan biaya tambahan yang mungkin timbul selama proses konstruksi, seperti biaya penyelesaian interior atau perubahan desain jika Anda melakukan permintaan.
4. Kesepakatan Bentuk dan Desain Rumah yang Disepakati
Perbedaan antara desain yang dijanjikan dan realitas di lokasi lapangan merupakan salah satu risiko yang terkait dengan pembelian rumah indent. Ada situasi di mana rumah yang selesai dibangun ternyata tidak sesuai dengan gambaran yang ada dalam brosur atau desain yang telah disetujui. Risiko lain yang harus diwaspadai adalah kemungkinan pembeli mendapatkan rumah yang berbeda dari contoh yang diberikan, termasuk perbedaan dalam hal ukuran, spesifikasi, dan lokasi unit.
Beli Rumah Indent Sekarang!
Sekarang Anda telah memahami apa itu rumah indent secara lengkap. Jika Anda tertarik untuk mencari rumah indent yang sesuai dengan kebutuhan dan keinginan Anda, tidak perlu khawatir! Anda bisa menjelajahi berbagai pilihan rumah indent yang tersedia di Cluster Adora Terravia BSD melalui eCatalog Sinarmas.
Jangan lewatkan kesempatan ini untuk memiliki rumah impian Anda. Segera temukan rumah indent yang sempurna untuk Anda dan keluarga nikmati di kemudian hari!
Akses tautan berikut: ecatalog.sinarmasland.com
