Siap Beli Rumah, Lebih Baik DP Besar Atau Cicilan Besar

Membeli rumah merupakan keputusan besar yang membutuhkan pertimbangan matang, termasuk dalam menentukan skema pembayarannya. Salah satu pertanyaan krusial yang sering muncul saat ingin mengambil KPR adalah, lebih baik DP besar atau cicilan besar?

Bagi calon pembeli rumah KPR, memilih antara DP besar dan cicilan besar memang rumit. Pasalnya, keduanya memiliki kelebihan dan kekurangan yang perlu dipertimbangkan dengan cermat.

Kelebihan Kredit Rumah dengan DP Besar

Ada banyak keunggulan yang dimiliki saat memiliki kredit rumah dengan down payment besar. Penasaran apa saja keunggulannya?Yuk simak selengkapnya di bawah ini!

1. Cicilan Setiap Bulan Menjadi Lebih Kecil

Bank biasanya menetapkan DP KPR antara 5% hingga 30% dari harga rumah. Tapi, kamubisa membayar DP sampai 50% kalau mampu. Keuntungannya, cicilan  hanya setengah harga rumah dan bisa cicil lebih cepat. Beban bunga bank pun berkurang. jadi punya lebih banyak uang untuk keperluan lain, seperti dana darurat, dana sekolah anak, atau membeli dekorasi rumah. Jadi,  bisa lebih tenang karena cicilan rumah tidak menghabiskan sebagian besar gaji.

2. Cicilan Cepat Lunas

Bingung mau pilih DP besar atau cicilan besar saat beli rumah? Yuk, pertimbangkan kapan kamu ingin bebas dari hutang. Beban hutang dalam jangka panjang pasti bikin pusing, kan? Pilih DP besar kalau kamu ingin segera lunas. Cicilannya memang lebih besar, tapi total bunganya lebih kecil dan kamu bisa bebas dari hutang lebih cepat. Sebaliknya, pilih cicilan besar kalau kamu ingin cicilan bulanan lebih ringan. Tapi, total bunganya akan lebih besar dan kamu akan terikat hutang lebih lama. Yang terpenting, pertimbangkan kemampuanmu dalam menanggung beban hutang. Hitung simulasi KPR dengan DP dan cicilan yang berbeda untuk melihat mana yang paling sesuai dengan keuanganmu.

3. Pengajuan KPR Lebih Mudah Disetujui

Besaran uang muka (DP) merupakan faktor penting dalam proses pengajuan KPR. Semakin besar DP yang Anda sediakan, semakin tinggi peluang persetujuan KPR dari bank. Hal ini perlu dipertimbangkan saat memilih antara DP besar dengan cicilan besar.

Kekurangan Kredit Rumah dengan DP Besar

Ada orang yang lebih memilih DP kecil atau bahkan tanpa DP sama sekali. Alasannya, mereka ingin lebih cepat memiliki rumah dan tidak perlu menabung lama. Tapi, tahukah kamu bahwa DP kecil juga punya kekurangan? Simak selengkapnya di sini untuk mengetahui kekurangan memilih DP besar!

1.Penantian Memiliki Rumah Lebih Lama

Memilih DP besar memang memberikan keuntungan, seperti yang sudah dijelaskan sebelumnya. Namun, kamu harus menabung lebih lama untuk mengumpulkan dana DP yang besar. Akibatnya, kamu harus menunggu lebih lama untuk memiliki rumah impianmu.

2. Harga Rumah Semakin Mahal

Harga rumah semakin mahal setiap tahunnya. Hal ini membuat orang rela membayar bunga KPR.

Kelebihan Kredit Rumah dengan Cicilan Besar

Selain keuntungan DP besar, memilih cicilan besar juga menawarkan beberapa manfaat menarik:

1. Mewujudkan Mimpi Memiliki Rumah Lebih Cepat

Cicilan besar memungkinkan  untuk segera menempati rumah impian tanpa harus menabung lama untuk DP besar.Uang muka rendah dan cicilan besar membantu  memiliki rumah lebih cepat.

2. Solusi Tepat untuk Dana Terbatas

Cicilan besar menjadi alternatif bagi kamu yang memiliki dengan dana terbatas. Beberapa bank dan developer bahkan menawarkan DP 10% atau bahkan 0%. Kesempatan emas untuk memiliki rumah impian tanpa terhalang keterbatasan dana.

Kekurangan Kredit Rumah dengan Cicilan Besar

Membeli rumah dengan KPR adalah keputusan besar yang membutuhkan pertimbangan matang. Salah satu pilihan yang perlu dipikirkan adalah besaran cicilan bulanan. Meskipun cicilan besar dapat membantu melunasi DP lebih cepat, ada beberapa kekurangan yang perlu dipertimbangkan:

1. Beban Keuangan Tinggi

Cicilan besar berarti mengalokasikan lebih banyak pendapatan untuk membayar KPR setiap bulan. Hal ini dapat membatasi kemampuan Anda untuk menabung, berinvestasi, atau memenuhi kebutuhan lain. Pastikan Anda memiliki penghasilan yang stabil dan cukup untuk menanggung cicilan besar tanpa kesulitan keuangan.

2. Jangka Waktu Pelunasan Lama

Cicilan besar umumnya berarti jangka waktu pelunasan KPR yang lebih lama. Konsekuensinya, Anda akan membayar bunga pinjaman lebih banyak selama periode tersebut. Perhitungkan dengan cermat total bunga yang akan dibayarkan dan pastikan Anda mampu menanggungnya dalam jangka panjang.

3. Proses Pengajuan KPR Lebih Rumit

Bank umumnya lebih berhati-hati dalam memberikan KPR dengan cicilan besar karena risiko kredit yang lebih tinggi. Prosesnya bisa lebih lama dan rumit karena bank perlu memastikan kemampuan finansial Anda untuk membayar cicilan tersebut.

Nah itu dia beberapa kelebihan dan kekurangan dari beli rumah dengan DP besar atau cicilan Besar yang bisa kamu pertimbnagkan. Yuk, kunjungi website ecatalog sinarmas land untuk tau informasi lainnya.