Promotion
Seiring perkembangan zaman, pertumbuhan nilai akan properti semakin meningkat. Salah satu properti yang saat ini menjadi sangat mahal yaitu rumah. Padahal, pertumbuhan penduduk saat ini kian bertambah, yang artinya rumah menjadi salah satu impian bagi banyak orang.
Tidak mengherankan bahwa banyak orang memilih untuk menyewa tempat tinggal meskipun penghasilannya hanya 10 juta rupiah. Memilih untuk menyewa dianggap lebih ekonomis dalam hal pengeluaran bulanan dibandingkan dengan mengambil kredit rumah.
Padahal, dengan mengalokasikan dana untuk mengangsur rumah, Anda dapat memperoleh manfaat yang lebih besar di masa depan. Meskipun biaya sewa cenderung lebih rendah, memiliki rumah melalui kredit memungkinkan Anda menjadi pemilik seutuhnya.
Terutama jika Anda memiliki keluarga, Anda akan memerlukan rumah yang lebih besar untuk masa depan bersama anak-anak Anda. Namun, jangan khawatir, dengan penghasilan sebesar 10 juta rupiah, Anda masih dapat membeli properti yang sederhana. Penting untuk menghitung dengan cermat berapa besar angsuran bulanan yang harus Anda bayarkan agar Anda tidak memaksakan diri untuk membeli rumah besar dan berisiko mengalami kesulitan dalam pembayaran angsuran.
Setelah adanya kebijakan pelonggaran Loan to Value (LTV), sekarang masyarakat memiliki peluang lebih besar untuk membeli rumah pertama mereka. Ini karena Bank Indonesia telah memberikan kebijakan LTV kepada perbankan. Sebagai contoh, jika bank memberikan LTV 100 persen, maka Anda tidak perlu membayar uang muka atau down payment (DP) sama sekali.
Selain itu, developer besar seperti Sinarmas Land juga menawarkan beberapa properti dengan DP 0%. Ini dapat diakses melalui platform eCatalog Sinarmas, yang digunakan untuk penjualan berbagai jenis properti, mulai dari rumah, apartemen, kavling, hingga ruko, kios, dan business loft.
Namun, hal penting lain yang perlu dipertimbangkan adalah besarnya angsuran bulanan KPR. Melalui artikel ini, akan terjawab harga rumah dengan gaji 10 juta dengan DP 0 persen seperti yang dikutip dari Kompas.com:
Rincian Angsuran Bulanan
Rumah senilai 300 juta rupiah
Dengan tenor 15 tahun dan DP 0 persen:
- Angsuran bulanan sebesar Rp 2.920.739
- Gaji minimal yang diperlukan adalah Rp 8,76 juta per bulan.
Dengan tenor 20 tahun dan DP 0 persen:
- Angsuran bulanan sebesar Rp 2.546.305
- Gaji minimal yang diperlukan adalah Rp 7,63 juta per bulan.
Rumah dengan harga 400 juta rupiah
Dengan tenor 15 tahun dan DP 0 persen:
- Angsuran bulanan sebesar Rp 3.894.318
- Gaji minimal yang diperlukan adalah Rp 11,67 juta per bulan.
Dengan tenor 20 tahun dan DP 0 persen:
- Angsuran bulanan sebesar Rp 3.395.074
- Gaji minimal yang diperlukan adalah Rp 10,01 juta per bulan.
Anda pun dapat mensimulasikan sendiri besaran cicilan dengan DP 0% melalui eCatalog Sinarmas menggunakan fitur “Simulasi KPR” pada tautan ini: DISINI
Tips Beli Rumah Gaji 10 Juta Per Bulan
Tentukan Tujuan Beli Rumah
Sebelum mengambil keputusan untuk membeli rumah, penting untuk menjelaskan tujuan Anda terlebih dahulu. Apakah nantinya rumah akan menjadi tempat tinggal pribadi Anda atau Anda berencana untuk menyewakannya kepada orang lain? Jika Anda bermaksud untuk menghuninya sendiri, sebaiknya pilihlah lokasi yang cocok dengan lokasi tempat Anda bekerja.
Hitung Pengeluaran Setiap Bulan
Ketika Anda sedang dalam proses mencicil rumah, Anda akan membayar sejumlah besar uang secara rutin dalam jangka waktu yang panjang. Oleh karena itu, sangat penting untuk menghitung dengan cermat pengeluaran bulanan Anda agar Anda memiliki pemahaman yang jelas tentang berapa banyak uang yang perlu Anda alokasikan untuk cicilan dan simpanan. Pastikan bahwa pembayaran cicilan rumah tidak akan terganggu oleh pengeluaran bulanan Anda yang lainnya.
Simulasikan Kemampuan Mencicil
Setelah Anda mengetahui jumlah pengeluaran yang diperlukan, langkah selanjutnya adalah menghitung biaya cicilan rumah dengan mempertimbangkan sisa gaji Anda. Tetapkan besaran cicilan yang Anda inginkan untuk KPR rumah dengan memastikan bahwa jumlah tersebut tidak melebihi 30 persen dari sisa penghasilan bersih Anda.
Utamakan Utang KPR
Dorongan untuk berbelanja barang-barang konsumtif seperti pakaian, mobil, atau perangkat elektronik seringkali sulit untuk ditahan. Meskipun demikian, jika Anda sedang dalam proses melunasi KPR, disarankan untuk mengutamakan pembayaran cicilan KPR sebagai prioritas utama. Pastikan bahwa pembelian barang-barang konsumtif tidak mengganggu anggaran yang seharusnya dialokasikan untuk biaya cicilan KPR Anda.
Cari Rumah Sesuai Kemampuan
Saran terakhir dalam membeli rumah adalah memilih rumah yang sesuai dengan kemampuan finansial Anda. Hindari memaksa diri untuk membeli rumah yang besar dan terletak di pusat kota, terutama jika ini dapat mengakibatkan kesulitan dalam melunasi kreditnya di tengah perjalanan. Lebih baik belilah rumah yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran yang Anda miliki.
Rekomendasi Rumah Terjangkau di Balikpapan
Jika Anda sedang mencari rumah terjangkau di Balikpapan, Cluster Hayfield Grand City Balikpapan menjadi pilihan yang tepat. Rumah dengan luas tanah 60 m2 dengan luas bangunan 47 m2 ini merupakan rumah ideal yang dapat kamu miliki.
Lokasi rumah ini sangat strategis berada di pusat kota Balikpapan dan memiliki proyeksi nilai investasi yang terus meningkat.
Rumah dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi ini, dibanderol dengan harga yang cukup terjangkau yaitu Rp. 934.027.000 dengan tenor cicilan berdasarkan
Simulasi KPR eCatalog Sinarmas sebagai berikut:
- Tenor 20 tahun, Bunga 4%
- Angsuran Per Bulan: Rp 5.660.020
Kunjungi sekarang juga melalui eCatalog Sinarmas atau klik tautan ini dan dapatkan promo berikut:
- KPR Ekspress DP 10%, Subsidi DP 10%
- Subsidi bunga 3,5%
