Bingung Beli Rumah Baru? Yuk Pelajari Rumah Subsidi dan Komersil

Beli rumah di jakarta - Rumah adalah suatu kebutuhan dasar yang wajib dimiliki semua orang. Selain dijadikan tempat tinggal selamanya oleh semua orang, rumah juga bisa menjadi aset yang menjanjikan untuk masa depan. Salah satunya adalah investasi properti. Eitss, sebelum kamu memilih mau beli hunian baru ataupun second, kenali dulu apakah hunian yang nanti kamu pilih termasuk kedalam rumah subsidi atau komersil.

Perbedaan Rumah Subsidi dan Komersil

Walaupun rumah subsidi dan komersil dibangun oleh pihak developer properti, namun ada hal perbedaan signifikan yang dimiliki kedua jenis hunian tersebut. Yuk simak masing-masing perbedaannya!

• Segi Bangunan / Renovasi

Rumah Komersil dapat direnovasi kapan saja dan seperti apa saja oleh pemiliknya. Dengan cara ini, harga jual pun bisa tambah naik tergantung harga di pasaran. Sedangkan, untuk rumah subsidi biasanya harus menunggu dua tahun untuk dapat direnovasi. Selama dua tahun pertama, pemilik hunian subsidi tidak boleh mengubah bentuk fisik hunian sedikitpun agar garansi yang diberikan oleh developer tidak hangus

• Segi Harga

Rumah Subsidi jelas memperoleh bantuan pendanaan dari Pemerintah, oleh karenanya KPR hunian subsidi menjadi lebih murah. Selain itu, pengajuan KPR lebih mudah karena menggunakan bunga flat (tetap). Hal ini terjadi lantaran hunian ini memang ditujukan untuk masyarakat berpenghasilan rendah. Sementara untuk hunian komersil, harganya akan jauh lebih mahal, bahkan bisa mencapai miliaran rupiah untuk per-unitnya.

• Segi Lokasi / Tempat

Perbedaan rumah subsidi dan komersil yang signifikan lainnya yakni terkait lokasi. Banyak rumah komersial yang memiliki lokasi strategis bahkan ada di pusat kota. Dari fasilitas umum pun sangat dekat sehingga sangat memudahkan. Sedangkan hunian subsidi umumnya ada di pinggir kota dan cukup jauh dari berbagai fasilitas umum.

Walau begitu, saat ini mulai banyak bermunculan hunian subsidi yang diproyeksikan sebagai bagian dari sebuah kota mandiri. Dengan menjadi bagian dari kota mandiri, hunian subsidi bisa tetap memiliki fasilitas yang sama dengan hunian komersial. Jadi, bagi yang menginginkan hunian murah namun tetap memiliki fasilitas terbaik, pilihlah hunian subsidi dalam kota baru yang sedang dikembangkan.

Nah, sudah paham kan hunian subsidi dan komersial? Jangan bingung lagi, sekarang kamu bisa tentukan hunian idamanmu hanya di ecatalog.sinarmasland.com temukan sekarang juga dan cari promo lainnya di ecatalog!