Promotion
Membangun rumah sendiri merupakan impian jangka panjang bagi semua orang. Namun nyatanya, masih banyak orang yang belum memahami hal-hal penting yang perlu dipertimbangkan sebelum membeli tanah untuk membangun sebuah rumah. Terlalu banyak yang terburu-buru mengeluarkan uang dari tabungan mereka saat mengetahui harga tanah yang murah.
Namun, mencari tanah yang sesuai untuk segera dibangun rumah bukanlah tugas yang mudah. Ada banyak hal yang perlu kamu pertimbangkan saat memutuskan untuk beli tanah di BSD. Para ahli properti telah membagikan beberapa hal penting yang harus dipertimbangkan sebelum menentukan kriteria dalam membeli tanah untuk membangun rumah.
Tips Membeli Tanah Kavling untuk Membangun Rumah
1. Cek Kondisi Tanah
Salah satu tips pertama dalam membeli tanah kavling untuk membangun rumah adalah melakukan pengecekan terlebih dahulu terhadap kondisi tanah. Pastikan bahwa kondisinya memungkinkan untuk membangun bangunan di atasnya. Selain itu, penting untuk mengetahui jenis tanahnya, karena ini akan mempengaruhi kualitas air yang dapat dihasilkan jika ingin membangun rumah di sana.
2. Lokasi
Disarankan untuk menghindari membeli tanah yang berdekatan dengan sungai, pabrik, dan jalur listrik dengan tekanan tinggi untuk mencegah risiko yang mungkin terjadi di masa depan. Tidak disarankan untuk membeli tanah yang berdekatan dengan pabrik karena ada dua alasan utama. Pertama, pabrik dapat menyebabkan polusi udara yang berdampak negatif pada kesehatan. Kedua, limbah yang dibuang oleh pabrik dapat mencemari sumber air di sekitarnya, sehingga mempengaruhi kualitas air yang akan digunakan oleh pemilik tanah tersebut.
3. Status Tanah
Sebelum membeli tanah, penting untuk memastikan bahwa status dan peruntukan tanah tersebut jelas dan terbaru, serta mengetahui rencana tata kota di wilayah tersebut. Sebelum memutuskan untuk membeli, disarankan untuk melakukan pengecekan ke Dinas Tata Kota guna mengetahui apakah ada rencana pengembangan di wilayah tersebut dan apakah ada kemungkinan perubahan peruntukan tanah. Oleh karena itu, sebelum kamu melakukan pembelian, pastikan untuk memeriksa semua aspek terkait dengan tanah tersebut.
4. Cek Legalitas Tanah
Sebelum kamu membeli tanah untuk membangun rumah, pastikan keaslian sertifikat tanah dan membuat Akta Jual Beli (AJB) sebagai bukti resmi pengalihan hak atas tanah dari penjual ke pembeli. Selain itu, perlu diperhatikan apakah tanah yang akan dibeli termasuk daerah zona hijau yang tidak diperbolehkan untuk didirikan bangunan. Jika rencananya adalah membangun rumah segera setelah membeli tanah, maka perlu dilakukan pengecekan perkiraan biaya pembangunan rumah di lokasi tersebut.
5. Persiapkan Budget Lebih
Setelah melakukan empat tips diatas, saatnya memperhatikan faktor lain dalam membangun properti di tanah tersebut. Penting untuk memperkirakan biaya pembangunan rumah di lokasi tersebut. Memiliki prosedur membangun rumah sendiri membutuhkan perhatian lebih dibandingkan dengan membeli dari developer.
Sebagai pemilik tanah, kamu harus lebih teliti dalam memeriksa semua detail, mulai dari bahan bangunan yang digunakan hingga memantau proses pengerjaan, seperti instalasi listrik, saluran air, dan jaringan telepon. Kamu perlu mempersiapkan anggaran untuk bahan bangunan dan peralatan lainnya, termasuk item kecil yang sering terlupakan. Semua hal ini bisa menguras budget yang cukup besar. Selain itu, kamu juga harus memantau proses pembangunan untuk memastikan bahwa semuanya sesuai dengan keinginanmu.
Namun, yang harus diingat saat membangun rumah secara mandiri adalah potensi biaya yang membengkak. Ini biasanya terjadi karena kurangnya keputusan yang kuat dalam membangun rumah. Oleh karena itu, disarankan untuk menyisihkan dana untuk pengeluaran tak terduga.
Rekomendasi Tanah di BSD yang Dapat Anda Pilih
Membeli tanah kavling untuk membangun rumah impian memang tidak mudah, maka dari itu kamu harus lebih berhati-hati dalam membeli tanah kavling. Bisa jadi kamu mengalami kerugian, atau keuntungan. Setelah kamu membaca tips membeli tanah kavling untuk membangun rumah, kamu bisa lebih percaya diri untuk membelinya. Sinarmas Land punya rekomendasi untuk kamu yang ingin beli tanah di BSD dan sesuai dengan kebutuhan kamu. Berikut rekomendasi-rekomendasinya:
Untuk melihat informasi lebih lengkapnya, kamu bisa kunjungi website kami di eCatalog Sinarmas Land dan dapatkan banyak penawaran yang menarik dan terbaik.
