Cara Terbaru Memulai Investasi Tanah Kavling di Surabaya

Investasi adalah cara yang umum dilakukan setiap orang untuk mengembangkan kekayaan. Di jaman sekarang, instrumen investasi juga semakin beragam, selain saham, logam mulia, reksadana, properti, ada juga kripto hingga tanah kavling digital.

Namun ada instrumen investasi yang tetap menjadi primadona sampai sekarang karena menawarkan keuntungan besar, yaitu investasi tanah. Walaupun begitu, jangan gegabah juga dalam berinvestasi tanah, karena sama halnya dengan investasi lainnya, semua ada resikonya.

Memulai Investasi Tanah Agar Bisa Untung di Surabaya

Jika kamu belum familiar dengan investasi terlebih investasi tanah kavling, kamu harus memulainya dengan hati-hati karena bisa jadi kamu tidak mendapatkan untung dari investasi tanah kavling, malah mungkin kamu bisa terlibat sengketa tanah. Simak cara memulai investasi tanah kavling agar kamu tetap bisa untung:

1. Dapatkan Informasi Selengkap Mungkin

Penting saat memulai investasi tanah agar bisa untung di surabaya adalah mengetahui lebih lanjut tentang tanah kavling incaran kita. Mencari informasi bisa melalui internet, datang langsung di lokasi, atau kamu bisa menggunakan jasa notaris untuk berkonsultasi. Dengan mengumpulkan informasi lebih lengkap akan membantu kita menemukan tanah yang potensial dengan modal yang minim.

2. Pilih Lokasi yang Bagus

Hal selanjutnya yang tidak kalah penting dalam memulai investasi tanah kavling adalah memperhatikan lokasi tanah kavling yang akan kamu beli, karena tidak semua tanah memiliki lokasi yang bagus untuk dijadikan investasi. Jika kamu tidak memilih lokasi dengan baik, bisa jadi kamu malah mengalami kerugian.

Di bawah ini merupakan cara memilih lokasi yang bagus dan menguntungkan:

Ada tidaknya prospek pembangunan

Biasanya tanah yang dimaksudkan belum masuk ke dalam rencana tata ruang yang spesifik. Jika kita membeli tanah jenis ini, sifatnya spekulatif, tetapi harganya lebih murah.

Jika tanah yang kamu pilih kedepannya memiliki prospek pembangunan yang bagus seperti dekat dengan pusat perbelanjaan, mudah untuk akses transportasi, adanya pemukiman, hal ini akan membuat kamu jadi lebih untung, tapi jika meleset maka akan mengalami kerugian.

Pertimbangkan kenyamanan lokasi

Jangan memilih tanah di antara kebisingan seperti dekat dengan TPA, pabrik, peternakan, tempat dengan tingkat kriminalitas yang tinggi atau tempat yang sering mengalami bencana alam.

Bentuk tanah trapesium

Tipe ini dianggap memiliki ukuran yang lebih sempit di bagian depan dibandingkan bagian belakang, di mana nantinya tampilan rumah akan terlihat lebih lebar di bagian belakang.

3. Cek Sertifikat Tanah

Aspek hukum dalam jual beli properti yang sangat vital. Entah itu properti berupa tanah atau bangunan. Tanah kavling termasuk ke dalam harta tak bergerak, kepemilikan dari tanah kavling diatur dengan hukum yang jelas. Jadi ketika kita melakukan jual beli tanah maka kita wajib memastikan keaslian dari sertifikat tanah kavling.

4. Bandingkan Harga

Sebelum melakukan negosiasi harga dengan pemilik tanah, ada baiknya kita membandingkan harga dengan tanah sekitar yang baru dijual atau bertanya langsung dengan agen spesialis properti kawasan. Setelah kita mengetahui harga pasar, kita memiliki data yang kuat untuk ditawar. Pastikan harga yang diperoleh dapat memberikan hasil investasi yang cukup di masa mendatang.

5. Carilah Harga yang Menguntungkan

Untuk mendapatkan harga yang menguntungkan, kamu bisa memperhatikan ketentuan Nilai Jual Objek Pajak (NJOP). Jika harga tanah di bawah NJOP, maka harga tersebut adalah harga yang menguntungkan. Ini bisa terjadi jika ternyata pemilik tanah sedang membutuhkan uang cepat. Sementara itu, harganya cukup menguntungkan, yakni sekitar satu setengah kali lipat dari harga NJOP.

6. Setelah Membeli Tanah, Jangan Lupa Urus Legalitasnya

Ketika kita telah membeli tanah, jangan lupa untuk segera mengurus balik nama sertifikat untuk mengubahnya menjadi Sertifikat Hak Milik atau SHM. Kemudian amankan lokasi dengan membuat pagar sebagai tanda batas. Hal ini harus dilakukan untuk mengantisipasi terjadinya pengambilalihan oleh pihak lain.

7. Pelajari Lebih Lanjut Mengenai Keuntungan Investasi Tanah Kavling

Secara umum, sewa tanah adalah 5% dari harga jual properti. Selain itu, peningkatan yang ideal pada tingkat harga yang lebih tinggi untuk tahun ke tahun adalah antara 5% dan 20%. Saat tanah kita belum laku, kita bisa memanfaatkannya sebagai lahan parkir, lahan berjualan, lahan cafe, agar tanah tetap menghasilkan uang.

Pilihan Tanah Kavling di Surabaya yang Bisa Kamu Pilih

Berinvestasi pada tanah memang tidak mudah, maka dari itu kamu harus lebih berhati-hati dalam membeli tanah kavling. Bisa jadi kamu mengalami kerugian, atau keuntungan. Setelah kamu membaca cara memulai investasi tanah kavling di Surabaya, kamu bisa lebih percaya diri dalam berinvestasi pada tanah kavling di Surabaya.

Sinar Mas Land sebagai pengembang properti terbaik juga menjual tanah kavling di Surabaya. Berikut rekomendasi-rekomendasinya:

Yuk simak lebih lanjut, langsung saja kunjungi kami di eCatalog Sinarmas Land untuk mendapatkan penawaran terbaik.